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1、華夏產(chǎn)業(yè)新城本部城市運營工作簡明指導(dǎo)手冊華夏產(chǎn)業(yè)新城本部城市運營工作簡明指導(dǎo)手冊（V1.0）2017年10月城市建設(shè)管理中心城市運營部理想中的新興城市具備區(qū)位優(yōu)越、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、經(jīng)濟(jì)繁榮、社會和諧等特征，她承載著政府、企業(yè)、城市新移民、本地原住居民等不同社會群體和階層的共同希望和夢想。“良好的營商環(huán)境、相對完善的產(chǎn)業(yè)配套、健全完備的企業(yè)服務(wù)體系”“堅實的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長、和諧的社會居民、充滿活力的城市氛圍”“能夠創(chuàng)造更好的居住生活條件，提供更多職業(yè)技能培訓(xùn)以及相關(guān)非農(nóng)就業(yè)崗位，與中心城市居民享有同等的公共服務(wù)和社會保障”“與中心城市便捷的交通聯(lián)系，住宅區(qū)生活便利，社區(qū)環(huán)2、境優(yōu)美，鄰里和諧，就醫(yī)就學(xué)需求得到合理安置并得到優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療和教育資源”新移民原住民企業(yè)政府2前言一、產(chǎn)城融合充分考慮城市生產(chǎn)、生活以及其它功能的有機(jī)結(jié)合、相互促進(jìn)。二、政企結(jié)合“看不見的手”和“看得見的手”共同助力城市成長。三、彈性規(guī)劃城市基礎(chǔ)和公共服務(wù)根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口規(guī)模、城市需求變化，統(tǒng)籌安排。四、運營前置以可持續(xù)的發(fā)展理念，關(guān)注運營主體及城市整個生命周期的發(fā)展需要。3前言鬼城、睡城敗筆： 規(guī)劃過于超前，基礎(chǔ)設(shè)施閑置 空間布局失控，資源過度消耗 忽視產(chǎn)業(yè)培育，缺乏生長動力 運營意識淡薄，城市野蠻生長理想的新興城市：4手冊編制目的：1、厘清城市運營工作范圍和內(nèi)容；2、指導(dǎo)事業(yè)部和區(qū)域城市運3、營工作的流程及與本部、業(yè)務(wù)事業(yè)部等相關(guān)職能的對接；3、提升事業(yè)部和區(qū)域的城市運營工作的專業(yè)性。適用范圍：各個產(chǎn)業(yè)新城。前言華夏產(chǎn)業(yè)新城城市運營的定義城市運營是在產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展過程中以人的需求為核心，針對城市產(chǎn)品的生產(chǎn)和城市產(chǎn)品的運行系統(tǒng)，進(jìn)行設(shè)計、運行、評價和改進(jìn)的集成化實施、協(xié)調(diào)、管理，貫穿區(qū)域開發(fā)全過程。5目錄華夏產(chǎn)業(yè)新城城市運營工作介紹一新區(qū)域城市運營人員配置建議三區(qū)域不同發(fā)展階段城市運用工作重點二6用戶運營生產(chǎn)產(chǎn)品需求收集產(chǎn)品設(shè)計產(chǎn)品改進(jìn)服務(wù)反饋運營就是管理物，服務(wù)人；理念和方向是關(guān)鍵，其次是組織結(jié)構(gòu)如何設(shè)計和落實。城市運營工作需要貫穿整個城市產(chǎn)品提供的事前、事中、事后；城市運營工作前置是城市高效可持續(xù)發(fā)展的重要保證。城市運營(廣義)關(guān)注“規(guī)劃-建設(shè)-運營”全過程運營工作始于規(guī)劃、建設(shè)階段，貫穿城市發(fā)展全過程城市運營(狹義)只關(guān)注規(guī)劃、建設(shè)之后的運營給消費者提供服務(wù)階段的運營運營建設(shè)