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1、福洪鎮(zhèn)福韻鴻林產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目策劃福洪鎮(zhèn)福韻鴻林產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目策劃初步方案初步方案V I E W M O R E2021年02月項(xiàng)目區(qū)位龍泉山城市森林公園福洪鎮(zhèn)五環(huán)路三環(huán)路成德南高速青南大道貨運(yùn)大道東繞線第二繞城高速達(dá) 成 鐵 路地塊位于青白江區(qū)福洪鎮(zhèn)北部的攔沖村，在青南大道與產(chǎn)業(yè)大道北沿線的交匯處。15Km青南大道成德南高速產(chǎn) 業(yè) 大 道 北 沿 線地塊位置攔沖村團(tuán)結(jié)村進(jìn)步村民主村先鋒村地塊位置20Km產(chǎn)業(yè)大道北沿線成都市青白江主城區(qū)地處成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈周邊交通：項(xiàng)目區(qū)緊鄰青南大道、產(chǎn)業(yè)大道北沿線穿域而過(guò)，交通便捷；區(qū)位交通：距離成都主城區(qū)、青白江主城區(qū)30分鐘車程;位于成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)。土地類型坡度（2、%）對(duì)土地利用的影響及對(duì)應(yīng)措施平地0-2是城市建設(shè)的理想坡度，各項(xiàng)建筑、道路可自由布置。平坡地2-5工廠及大型公共建筑布置不受地形限制，但需要適當(dāng)平整土地。緩坡地5-10建筑群及主要道路應(yīng)平行等高線布置，次要道路不受坡度限制,無(wú)需設(shè)置人行堤道。中坡地10-15建筑群布置受一定限制，宜采取階梯式布局。車道不宜垂直等高線，一般要設(shè)人行堤道。高程分析場(chǎng)地海拔高度在479-495米之間，地勢(shì)西高東低，屬于淺丘地貌。坡度分析場(chǎng)地坡度多為15度以下，坡度較大的集中在場(chǎng)地中、西部；土地利用基礎(chǔ)條件良好。高程圖坡度圖青南大道產(chǎn) 業(yè) 大 道 北 沿 線地塊現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)位于攔沖村內(nèi)，總規(guī)劃面積為181.87畝，其3、中農(nóng)用地為148.91畝，村莊建設(shè)用地為32.96畝。2017年土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)單位：畝村名村莊農(nóng)用地總計(jì)水田設(shè)施農(nóng)用地旱地果園坑塘水面林地?cái)r沖村32.96 25.19 49.77 32.82 17.01 23.35 0.71 181.87總計(jì)32.96148.91181.87 用地現(xiàn)狀圖土地綜合利用資源分析貨運(yùn)大道東繞線產(chǎn)業(yè)資源：位于歐亞開(kāi)放農(nóng)業(yè)合作區(qū)板塊、青南大道沿線現(xiàn)代農(nóng)莊集群，靠近福洪場(chǎng)鎮(zhèn)，農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)資源豐富，產(chǎn)業(yè)環(huán)境優(yōu)越。旅游資源：與周邊洪福臺(tái)灣農(nóng)業(yè)莊園、卜家彎家庭農(nóng)場(chǎng)等農(nóng)旅項(xiàng)目，依托亞歐風(fēng)情精品農(nóng)莊示范帶形成產(chǎn)業(yè)集群，利用田園風(fēng)光和伏季水果產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)提供豐富旅游資源；已招商區(qū)域洪福臺(tái)灣農(nóng)業(yè)莊園卜家彎家庭農(nóng)場(chǎng)華玥果蔬土地股份合作社廣西桂林達(dá)成鐵路青南大道青南大道福洪場(chǎng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)大道北沿線福洪特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系洪福臺(tái)灣農(nóng)業(yè)莊園華玥果蔬土地股份合作社已招商區(qū)域洪福臺(tái)灣農(nóng)業(yè)莊園卜家彎家庭農(nóng)場(chǎng)華玥