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1、1 12 25 57 7更新意愿及更新意愿及材料準備材料準備專規審批拆遷補償專規審批拆遷補償安置實施主體確認產權證書注銷土地出讓合同簽定安置實施主體確認產權證書注銷土地出讓合同簽定概念解讀更新意愿征集是指對城?更新單元拆除范圍內土地及物業權利?體甹更新意愿進行征集?城市更新單元拆除范圍內用地?單一地塊，權利?體單一的，該?體?意進行城市更新?建筑物?多個權利?體共有的，占份額?分之?以?的按份共有人或者全體共?共有人?意進行城市更新?建筑物區分?有的，?有部分占建筑物總面?分之? 以?的權利?體?占總人數占建筑物總面?分之?以?占總數量?分之?以?的權利?體?意進行城市更新?意愿征集比例概念解2、讀計劃立項是指在?得項畉征得各權利?體意愿?并達到産報?劃合法權屬比例后?痦過區更新?疲部門審議該更新單元?最痤列入城?更新單元?劃甹項畉?圖?更新單元范圍圖?建筑物信息圖?用地權屬圖?表?更新意愿匯總表?土地信息一覽表?基礎知識分享五類用地?有合法手續的用地城中村用地老屋村用地已納入?地產權登記歷史遺留問題處理的有關用地兩規處理用地?已出讓甠地?未出讓甠地1993?以后劃定甹非農建設甠地征地返還甠地原特區內劃癇原農村集體股份公?甹甠地痑痟指?府283?文?施前已痦形?且現狀?原農村舊?畬?集中居?區?禮堂?祠堂?農貿?場?公廁疨公共設施?以痙入舊?村范圍?據?關于印發深圳市處理?地產登記歷史3、遺留問題若?規定的通知?處理甹?地產甶記歷?甠地?據?深圳市人民政府關于?強?地產登記歷史遺留問題處理工作的若?意見?處理甹?地產甶記歷?甠地?據?深圳經濟特區處理歷史遺留違法私?若?規定?深圳經濟特區處理歷史遺留生產經營性違法建筑若?規定?和新出?甹?深圳市人民代表常?委員會關于農村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定試點實施辦法?處理甹甠地基礎知識分享 五疽甠地對城?更新項畉甹意義?據?暫行措施?38?文?拆除重建疽城?更新拆除范圍內權屬清?用地需要達到60%以?滿足權屬清晰甠地基本比例要求?據?深圳?城?更新項畉保障性?配建規定?城?更新項畉中包含城中村用地甹?保障性?配建比例?以?一定疉?甹?減?減保障?面疅?據?暫行措施?38?文? ?零星?未出讓甠地?城中村?舊?村?歷?甠地處置疨享?優惠地?享?優惠地?概念解讀更新單元范圍?了規劃甹完整性?據法定?則甹塊痟而劃定甹更新單元范圍?拆