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綠地468項目個案簡析（28頁）.pptx

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上傳人：Le****97 編號：385799 2022-05-16 28頁 10.28MB

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1、摩天商務區，一統東進未來【個案解析】綠地中心4682017-10目錄Contents第一章區域解析區域現狀區域配套第二章項目解析開發商概況項目規劃戶型解析自身小結第三章營銷解析案場包裝營銷推廣營銷活動區域小結客戶分析區域規劃區域解析區域現狀01區域規劃自身小結區域配套區域現狀城東高端生態宜居住區區域綠地468地處三圣鄉板塊，屬于城東居住區，正在開發區域，目前區域配套呈現度低，周邊待開發荒地較多，地鐵洪河站在項目一公里以內。項目位于成都“東進”區域，“東進”區域是全域發展格局中的國際門戶、產業新城和城市永續發展新空間，“東進”規劃堅持產業分區、集約開發、集群發展，推動先進制造業和生產性服務業2、重心東移，開辟經濟社會發展“第二主戰場”。萬科金色城市、V客東都、星雅俊園、528藝術東村、錦江城市花園等項目和綠地468中心正在共同打造“城東高端生態宜居住區”。市場現狀成都東進門戶城東高端生態宜居住區本案區域配套交通配套區域項目位于成都東大街延線，道路兩橫三縱，地鐵上蓋物業，靠近地鐵2號線洪河站口，周邊路網發達，交通便利。n三環路、驛都大道、錦江大道三縱n芙蓉西路、百日紅西路兩橫軌道交通n洪河、惠王陵（2號線）本案惠王陵洪河地鐵2號線三環路百日紅西路芙蓉西路錦江大道驛都大道區域配套教育配套區域區域現有教育配套齊全，教育質量較好的幼兒園、小學、中學、大學齊全，優質教育配套資源豐富。本案樂樂3、幼兒園錦江區芙蓉幼兒園錦江區外國語小學樹德外國語中學陵川中學洪河中學成都文理學院四川師范大學四川師范大學教育名稱幼兒園小學中學大學樂樂幼兒園錦江區芙蓉幼兒園錦江區外國語小學樹德外國語中學洪河中學陵川中學四川師范大學成都文理學院區域配套生活配套區域區域內生活配套稀缺，商業配套主要依靠綠地自建商業體，大型醫療配套較缺乏，缺少優質甲等醫院。凱德廣場綠地中心摩天匯本案468熙街幸福梅林天鵝湖公園規劃公園省人民醫院（東區）成都市公共衛生臨床醫療中心配套名稱商業配套醫療配套公園配套凱德廣場綠地中心摩天匯468熙街省人民醫院（東區）成都市公共衛生臨床醫療中心規劃公園天鵝湖公園幸福梅林區域規劃區域n綠地468位于城東三環外，地處東大街東沿線的三圣鄉板塊，既是成都“東進”的主軸，也是錦江區重點打造板塊。依托東村的規劃建設和三圣鄉良好的生態資源，未來該板塊將形成一個以生態旅游、品質人居、高端文化產業基地及東大

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