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綠地中心·云璽468項目個案簡析(13頁)
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上傳人:Le****97 編號:385804 2022-05-16 13頁 2.52MB

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1、綠地中心云璽468項目分析目目錄錄p項目分析p產品分析p銷售及優惠情況p業態規劃業態規劃468米世界級地標以其卓越身姿屹立于468公館旁,僅此巔峰足以匹配您的身份的高貴;三圣花鄉、塔子山公園、李劼人公園、卓錦公園、錦江體育公園“一鄉四公園”環伺左右,自然景觀得天獨厚,隨時坐享繁華城市中的愜意奢景,身份尊貴的您理應享受大自然這般犒勞。項目基本情況項目基本情況基本信息物業類別 住宅 項目特色 國際化社區,復合地產,豪華居住區,景觀居所 建筑類別 塔樓 高層 裝修狀況 精裝修 環線位置 三環以外 所屬商圈 東大街 容 積 率 4.93 綠 化 率 32.56% 開盤時間 2014年6月21日二號樓開2、盤 交房時間 二號樓將于2015年年底交房物 業 費 2.70元/平方米月 物業公司 成都家誠新悅有限公司開 發 商 綠地集團蜀峰房地產開發有限公司 交通狀況 軌交:地鐵2號線洪河站。地鐵站入口就在項目旁邊,入口下樓即到。 公交站:地鐵洪河站綠地中心云璽468房價 均價9000元/平方米單業態的產品,集中式住宅構筑全方位高端價值體驗。人車分流,650中庭游泳池。總共3000戶。項目業態布局項目業態布局項目配套學校:樹德中學、公立幼兒園、錦江外國語小學商場:伊藤全球新概念店其他配套:生態公園、新型農貿市場泛會所鄰里中心、健身場所等交通狀況軌交:地鐵2號線洪河站。地鐵站入口就在項目旁邊,入口下樓即3、到。 公交站:地鐵洪河站,與地鐵站在一起,下樓即到。 交通干道:驛都大道、成龍大道等 。建材裝修涂料、石材、金屬板樓層狀況39層、40層車位信息停車位:35441棟4棟2棟優勢:優勢:1 1、戶型整體較為方正,無浪、戶型整體較為方正,無浪費空間,整體設計較簡潔;費空間,整體設計較簡潔;2 2、主臥面積、主臥面積1313,7878套二套二整體舒適度較強;整體舒適度較強;3 3、1.51.5衛設計,功能性強,符衛設計,功能性強,符合現代生活習慣。合現代生活習慣。劣勢:劣勢:1 1、戶型無特殊性,為大多項、戶型無特殊性,為大多項目目60+60+套二戶型尺寸放大,產套二戶型尺寸放大,產品定位尷尬;品定位尷尬;2 2、次臥室私密性較差,正對、次臥室私密性較差,正對廚房易受油煙影響;廚房易受油煙影響;3 3、廚房進深較長且二次采光,、廚房進深較長且二次采光,采光受影響。采光受影響。4 4、餐廳緊臨廁所
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