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1、中原地產開盤簡報（2019.3.11-2019.3.17）四川中原研究院市場研究部2019年3月18日本周認購率近8成 高新708套房源將入市u中南海棠集（P10）u中德英倫世邦u航港大院u九龍倉時代上城u棠湖華府公園（SOHO）航港大院九龍倉時代上城中德英倫世邦中南海棠集本周開盤項目分布圖住宅項目公寓項目棠湖華府公園本周住宅開盤項目詳情本周入市房源1215套，整體去化78% 注：大成都開盤情況中南海棠集數據含順銷據中原不完全統計，本周4項目開盤，共入市房源1215套，整體去化率為78%；搖號人數為3379人次，中簽率約36%。本周主城兩項目入市，其中高新中德英倫世邦，因與周邊二手房價剪刀差較2、大，且項目自帶熱度，開盤即罄；近郊雙流兩項目開盤，去化情況良好；遠郊無供應。開盤時間樓盤名稱行政區域板塊推出樓棟（棟）建筑類型推出房源（套）面積段（）惠后均價（元/）銷售套數（套）去化率搖號人數普通中簽率剛需中簽率上批次開盤時間上批次開盤價格（元/）3.15-3.17中南海棠集金牛區天回1、9高層272112-196130004316%10100%100%2019.1.3012500-154003.13-3.15中德英倫世邦高新區新川4、5高層60489-15215800（精裝2799）604100%271012%29%2016.9.18-3.13-3.15航港大院雙流航空港2、3中高層1033、52-122110006159%17440%67%-3.14-3.16九龍倉時代上城雙流華府4高層236131-13512800236100%48530%75%2018.12.512800合計121594478%337936%本周商辦開盤項目詳情 注：本周一、二圈層公寓開盤情況樓盤名稱行政區域板塊樓棟物業類別推出套數面積段（）惠后均價（元/）銷售套數（套）去化率開盤時間棠湖華府公園雙流華府3,5#部分樓層SOHO42131-104900024057%2019.3.15合計42124057%商辦市場：據中原不完全統計，本周1公寓項目開盤，推售SOHO房源共421套，去化57%。棠湖華府公園：項目客戶年齡段在30-50歲之間，以投資客戶為主；熱銷原因為清水SOHO房源，小面積產品較多，水電氣三通。開盤當天優惠5%，一次性優惠 6%，按時簽約2%，按揭優惠 2%。住宅市場：據中原不完全統計，本月