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1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。1天天山山集集團(tuán)團(tuán)蟠蟠龍龍湖湖項(xiàng)項(xiàng)目目謹(jǐn)謹(jǐn)呈：呈：河河北北XXXX房房地地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)有有限限公公司司2008-03-05市市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)調(diào)研研及及可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告2 戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo) u山水大盤(pán)山水大盤(pán)價(jià)值高度價(jià)值高度 稀缺山水資源是項(xiàng)目品質(zhì)塑造及市場(chǎng)差異化的核心優(yōu)勢(shì)；u低密度優(yōu)品物業(yè)低密度優(yōu)品物業(yè)產(chǎn)品高度產(chǎn)品高度 二居的品質(zhì)兼有一居的配套，將成為項(xiàng)目打開(kāi)市場(chǎng)的關(guān)鍵u人居新標(biāo)桿人居新標(biāo)桿戰(zhàn)略高度戰(zhàn)略高度 XX品牌、湖山資源及大盤(pán)規(guī)模合力打造省城二居物業(yè)新標(biāo)桿XXXXXXXX集集集集團(tuán)團(tuán)團(tuán)團(tuán)的的的的第第第第二二二二次次次次飛飛飛飛躍躍躍躍3環(huán)境環(huán)境2、環(huán)境環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)競(jìng)爭(zhēng)競(jìng)爭(zhēng)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品產(chǎn)品產(chǎn)品產(chǎn)品與客戶(hù)與客戶(hù)與客戶(hù)與客戶(hù)方向方向方向方向解決的四大核心問(wèn)題解決的四大核心問(wèn)題本市場(chǎng)研究報(bào)告解決以下幾個(gè)問(wèn)題本市場(chǎng)研究報(bào)告解決以下幾個(gè)問(wèn)題本市場(chǎng)研究報(bào)告解決以下幾個(gè)問(wèn)題本市場(chǎng)研究報(bào)告解決以下幾個(gè)問(wèn)題4綱要綱要n第一部分市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告第一部分市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告宏觀環(huán)境解讀宏觀環(huán)境解讀競(jìng)爭(zhēng)格局掃描競(jìng)爭(zhēng)格局掃描客戶(hù)群體分析客戶(hù)群體分析項(xiàng)目發(fā)展建議項(xiàng)目發(fā)展建議n第二部分可行性研究報(bào)告第二部分可行性研究報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)與收益風(fēng)險(xiǎn)與收益物業(yè)類(lèi)型主推方案物業(yè)類(lèi)型主推方案市市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)調(diào)研研及及可可行行性性分分析析報(bào)報(bào)告告5第一部分市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告第一部分市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告6目錄目錄宏觀環(huán)境解讀宏觀環(huán)3、境解讀競(jìng)爭(zhēng)格局掃描競(jìng)爭(zhēng)格局掃描主流產(chǎn)品與客戶(hù)主流產(chǎn)品與客戶(hù)項(xiàng)目發(fā)展建議項(xiàng)目發(fā)展建議7宏觀環(huán)境解讀宏觀環(huán)境解讀政策環(huán)境政策環(huán)境樓市概況樓市概況規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃發(fā)展經(jīng)濟(jì)形勢(shì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)81 、全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值246,619億元，比上年增長(zhǎng)比上年增長(zhǎng)11.4%，增速加快0.3個(gè)百分點(diǎn)。至此我國(guó)GDP增速連續(xù)五年超過(guò)連續(xù)五年超過(guò)10%。2 、全年固定資產(chǎn)投資137,239億元，比上年增長(zhǎng)24.8%。其中城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資117,414億，增25.8%；全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資25,280億，比比上年增長(zhǎng)上年增長(zhǎng)30.2%3、全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13,786元，比上年增比上年增17.2%，扣除價(jià)格因素實(shí)增12.2%。年末居民儲(chǔ)蓄存款余額172,534億，增10,967億4、對(duì)外貿(mào)易和外商投資繼續(xù)增長(zhǎng)一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)宏觀環(huán)境解讀宏觀環(huán)境解讀政策