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1、基礎資料項目整體占地116畝，總建面約32萬，主要規劃高層住宅14棟以及部分底商。地塊整體分為南北地塊，為圍合式布局；開發商保利地產項目地址新都區大豐街道浦江社區3組 占地面積77042.平方米總建筑面積320801平方米容積率3.0綠化率30%物業類型高層+社區底商近期均價6800-7100樓層狀況25-30F梯戶比2梯6戶、2梯5戶總戶數2132車位數2737面積及套型95-125物業管理公司保利物業物業費住宅：2.35元/月商業：4元/優惠方式無銷售情況5#在售北地塊南地塊產品情況132162543487659在售北地塊售罄92105118125839596待售南地塊物業形態面積/套型單2、價(元/)總價段/萬元總套數去化率剩余套數高層83套三單630052-54318100%092套三雙660060-6347135%30895710065-6931891%2996680061-6627089%29100660065-6948100%0105700073-7747156%208118套四雙800092-9812020%96125710087-9211650%58合計213266%728項目主力面積區間為92-105套三雙戶型，北地塊2T6,83-100共954套，基本售罄;南地塊2T6，92-125，共1178套，現在剩余770套，為2017年主力推售；13216254348763、59在售北地塊售罄92105118125839596待售南地塊3號房：92均價：8450元4號房：105均價：9012元5號房：126均價：9800元商業&車位商業商業體量（）體量（）剩余體量（）剩余體量（）面積區間（）面積區間（）開間（開間（m）進深（進深（m）層高（層高（m）均價（元均價（元/）165851600030-604-611-141F:5m2F:4.2m1F:22000車位車位小區戶數小區戶數車位個數車位個數均價（萬）均價（萬）21322737未售基礎資料項目位于大豐板塊老城區，整體占地57畝，總建面約16萬，主要規劃高層住宅7棟以及3棟商業，為半圍合式布局；開發商優品道項目地址4、大豐新成彭路大天路出口左側占地面積38000（57畝）總建筑面積159240.44平方米容積率2.99綠化率30%物業類型7棟高層+3棟商業近期均價7600樓層狀況26-32梯戶比2梯6戶總戶數1218車位數1320面積及套型95-125物業管理公司卓望嘉物業物業費住宅：2.19元/月優惠方式無銷售情況僅8#未推未售13456782910產品情況戶型套三起步，主力戶型為73-79，贈送率高為戶型亮點優勢，獨棟獨單元；待售售罄1765438戶型編號建面實得A73.7989.97B79.8395.77C91.37109.87D100.46 122.012、9、10棟為獨棟商業，其他為住宅物業形態面5、積/實得套型單價總價段總套數去化率剩余套數高層73.7989.97套三單760053-5739285%5879.8395.77套三雙790062-6539285%5891.37109.87套四雙810073-76189100%100.46122.01套五雙830082-8720386%29113.95161.0114122.29170.8214126.00167.387134.33229.647121888%145商業&車位商業商業體量（）體量（）剩余體量（）剩余體量（）面積區間（）面積區間（）開間（開間（m）進深（進深（m）層高（層高（m）均價（元均價（元/）100001000030-5036、.5-57-101F:6m2F:3m1F:22000車位車位小區戶數小區戶數車位個數車位個數均價（萬）均價（萬）12181320未售基礎資料項目整體占地約108畝，總建筑面積約25.5萬方。由10棟高層電梯、5棟臨河多層洋房，以及1.8萬方社區商業和濱河景觀商業街組成。高層住宅采用點式三面圍合布局，雙中庭設計；開發商碧桂園項目地址天龍南一路與天佑路交匯處中鐵產業園旁（九道堰北站附近）占地面積70666平方米總建筑面積252906.73 平方米容積率2.55綠化率30%物業類型多層高層+社區底商近期均價7300-7400樓層狀況8#9#29層、10#11#32層梯戶比2梯6戶、2梯4戶（高層）總7、戶數1580車位數1896面積及套型T2:77、78，T3：86、88、89物業管理公司碧桂園物業物業費住宅：2.30元/月優惠方式無銷售情況針對8、9#進行誠意登記10棟高層5棟洋房產品情況95741089#8#物業形態面積/套型單價(元/)總價段/萬元總套數去化率剩余套數高層74套2單108-10895套3雙750065-7047278%108108730075-8287487%108110750080-8554100%0合計150879%324洋房140套4雙8500 117-121 60100%60共15棟住宅，戶型面積：73141平米，其中3#、4#、5#均為6層，一梯二戶的花園洋房8、；2#共有13層，為二梯六戶；13#、14#、15#均為32層的高層，13#、15#為二梯四戶，13#為二梯六戶；1#共有31層，為二梯六戶。項目高層產品為74-110戶型，主力戶型未95、108套三雙衛；洋房全部售罄，別墅僅僅剩余8、9#樓，目前未取得預售許可證；商業&車位商業商業體量（）體量（）剩余體量（）剩余體量（）面積區間（）面積區間（）開間（開間（m）進深（進深（m）層高（層高（m）均價（元均價（元/）180001000030-503.5-57-101F:6m2F:3m1F:22000車位車位小區戶數小區戶數車位個數車位個數均價（萬）均價（萬）12181320未售基礎資料開發商成都市9、保利興北房地產開發有限公司項目地址北星大道與大天路交匯處占地面積68779平方米總建筑面積380539平方米容積率4.00 綠化率30%物業類型普通住宅,花園洋房近期均價7500樓層狀況33棟（13棟高層 3棟疊拼 17棟聯排）電梯（地上33-34層）疊拼（地下1層，地上4層）聯排（地下2層，地上3層）梯戶比3T5總戶數2442車位數2929面積及套型90-122套三/套四物業管理公司保利物業管理有限公司成都分公司物業費2.35元/月 優惠方式無優惠銷售情況針對8#進行銷售630063006355635564556395612561256325622562256225622562306230610、25062506355632562756275632563256325632563256325635562956360629563606395632564806500633063306350635064306430645064506270627063606360632063806370628062806330639063802#AB 122-12510591130 95產品情況在售售罄待售1號房：105均價：9500元6號房：122均價：9955元6300630063556355645563956125612563256225622562256225623062306250625063556311、2562756275632563256325632563256325635562956360629563606395632564806500633063306350635064306430645064506270627063606360632063806370628062806330639063802#AB 122-12510591130 95產品情況在售售罄待售1#6#5#2#4#3#3#2#7#1#9#8#10#開發商四川華宇房地產開發有限公司項目地址北星大道與甫家二路東段交匯處占地面積88241平方米總建筑面積547775平方米容積率5.0綠化率15%物業類型普通住宅近期均價7500樓層12、狀況32F梯戶比2T52T6總戶數2124車位數2467個面積及套型高層：83-120物業管理公司保利物業管理有限公司成都分公司物業費高層2.3元/月優惠方式無優惠銷售情況針對8#進行銷售基礎資料項目占地約123畝，總建面約60萬方，其中住宅約30萬方，商業20余萬方。由12棟高層電梯、大型購物商業廣場及潮流BLOCK商業街區組成。產品情況8198959110812010510#售罄售罄售罄售罄售罄4#11#7#8#9#6#項目產品主力面積段為91-105，以套三雙衛戶型為主，現剩余存量月1023套，預計在三月底推出4、11#，剩余產品具體規劃未定，推出時間待定。建筑面積套型套數81套三單1213、491套三雙24895629834110512410831120套四雙93合計102310#售罄售罄1號房：98均價：7500元4號房：98均價：7300元開發商成都市保利金蓉房地產開發有限公司 項目地址金牛區天回鎮中鐵產業園旁占地面積95057平方米總建筑面積320000平方米容積率2.55綠化率30%物業類型普通住宅+聯排別墅近期均價7500樓層狀況25-33F梯戶比2T52T6總戶數2376車位數2883個，車位比1:1.2面積及套型高層：85-110別墅：160-180物業管理公司保利物業管理有限公司成都分公司物業費高層2.3元/月，聯排3.5元/月優惠方式無優惠銷售情況針對8#進行銷14、售基礎資料項目整體占地143畝，總建面約32萬，主要規劃聯排別墅22棟、高層住宅13棟以及部分底商。13棟高層住宅采用三面圍合布局。1010棟高層住宅以及2 2棟小高層聯排別墅一期別墅二期別墅1234561234527#28#1#3#4#5#6#20#16#19#18#17#15#售罄一期二期項目產品類型為高層+別墅，高層產品面積段為86-138，產品配比相對均衡；別墅為160-180的聯排別墅；二期高層產品暫未確定，規劃中。1)住宅高層未售951套，別墅未售89套，住宅整體銷售率41%。2)高層未售房源面積段為99-135平米，偏改善面積段。貨源盤點售罄售罄售罄售罄售罄售罄售罄售罄8212415、99108119134135物業類型地塊房型總套數已售套數可售套數銷售率套均面積（）高層1#標準層80867013883%103頂樓層443#標準層7890789112頂樓層20020小計標準層1597670927/頂樓層2424合計162167095141%/別墅1#/40211953%/3#/700700/小計/110218919%/總計1731691104040%/本批次蓄客房源項目名稱優品道瓏苑開發商成都銳昇房地產開發有限公司總用地面（畝）57畝總建筑面159240.44住宅建面102867.1商業建面10490.87樓棟數住宅7棟，商業3棟樓層26-32梯戶比2T6總戶數1218戶容16、積率2.99綠化率30%車位1:1物管費2.19元/平方米月 交房時間2018.12.31l東側臨高堆路和博雅新城l北側臨大天路和藍光花耍街l南側臨凱旋公館和凱旋東岸l西側臨規劃公交總站藍光花滿庭2期項目概況位于大豐板塊老城區，非發展熱點區域，周邊規劃學校和公交設施對項目有一定利好，居住氛圍相對成熟13456782910戶型編號建面實得贈送率套數A73.7989.9721.93%392戶B79.8395.7719.97%392戶C91.37109.8720.25%189戶D100.46122.0121.45%203戶A(頂躍)113.95161.0141.30%14戶B(頂躍)122.29170.8239.69%14戶C(頂躍)126.00167.3832.84%7戶D(頂躍)134.33229.6470.95%7戶1218戶戶項目概況半圍合布局,戶型套三起步，贈送率高為戶型亮點優勢，墅級法式園林，獨棟獨單元，視野開闊2、9、10棟為獨棟商業，其他為住宅