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1、1部門 文件名龍湖龍湖xxxx項目項目機電總包招標(biāo)技術(shù)標(biāo)標(biāo)前交底機電總包招標(biāo)技術(shù)標(biāo)標(biāo)前交底（模板）（模板） 201X年年xx月月21、標(biāo)前交底目的2、項目簡介3、項目場地區(qū)位關(guān)系及周邊外圍條件4、項目整體設(shè)計概況5、施工段劃分及工序安排6、工程管理目標(biāo)（進度、質(zhì)量、安全文明）7、龍湖工程管理制度8、本工程實施的難點分析9、補充說明內(nèi)容提要31、標(biāo)前交底目的2、項目簡介3、項目場地區(qū)位關(guān)系及周邊外圍條件4、項目整體設(shè)計概況5、施工段劃分及工序安排6、工程管理目標(biāo)（進度、質(zhì)量、安全文明）7、龍湖工程管理制度8、本工程實施的難點分析9、補充說明內(nèi)容提要41、標(biāo)前交底目的1、介紹工程概況，了解項目內(nèi)外2、因素與周邊實際情況；2、對項目的設(shè)計內(nèi)容，有一個直觀的認(rèn)識；3、對策劃匯報單位（擬投標(biāo)單位），進行工程進度計劃的宣講；4、明確本工程建設(shè)目標(biāo)要求（質(zhì)量、進度、安全與文明施工）；5、介紹龍湖地產(chǎn)、龍湖工程體系，了解龍湖地產(chǎn)的檢查要求與標(biāo)準(zhǔn)；6、宣貫龍湖地產(chǎn)工程管理制度，規(guī)范投標(biāo)單位管理動作；7、宣貫龍湖地產(chǎn)技術(shù)管理要求，規(guī)范投標(biāo)單位技術(shù)質(zhì)量行為；8、通過溝通，就本工程管理思路、施工策劃形成信息貫通；9、明確本項目技術(shù)標(biāo)投標(biāo)要求。10、明確投標(biāo)單位需鎖定項目的班組成員，并不得后續(xù)更改！51、標(biāo)前交底目的2、項目簡介3、項目場地區(qū)位關(guān)系及周邊外圍條件4、項目整體設(shè)計概況5、施工段劃分及工序安排6、工3、程管理目標(biāo)（進度、質(zhì)量、安全文明）7、龍湖工程管理制度8、本工程實施的難點分析9、補充說明內(nèi)容提要62、項目簡介（基本信息）5/16/20221.全項目基本信息：1）紅色線框為項目紅線；2）xxx項目占地 畝，道路用地 畝，綠化用地 畝；3）總商業(yè)計容面積 平米；二期建筑面積 平米；4）xxx商業(yè)項目擬分 期開發(fā)，共計 個組團，（其中 期 組團為自持商業(yè)、 組團為自持辦公樓、 組團為銷售型辦公及soho；）分期分組團信息及開發(fā)節(jié)奏如左圖所示。5）周邊區(qū)位、道路情況平面解析。例一期一期項目目紅線分期分期三期三期1 1組團組團業(yè)態(tài)類住宅+底商建筑面積10.56萬平米開工時間2016年12月交付時間2018年12月分期分期三期三期2 2組團組團業(yè)態(tài)類住宅+底商建筑面積9.38萬平米開工時間2017年2月交付時間2018年12月分期分期二期二期1 1組團組團業(yè)態(tài)自持商業(yè)建筑面積22.6萬平米開工時