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1、項目地址博翠府所屬板塊順江村開發商占地面積（畝）48.82容積率2.13住宅面積（萬）6.94商業面積（萬）0樓面地價（元/）13600實際地價（元/）16706地塊特殊要求建設計容建筑面積不小于出讓宗地計容總建筑面積15%的租賃住房，配套租賃住房單套建筑面積控制在60-120范圍內物業類型9棟小高層戶型區間（）140-184總戶數（戶）約370（不含租賃部分）銷售均價（元/平米）預計今年年底開盤，價格不定【雙周典型個案】博翠府基礎信息博翠府【雙周典型個案】博翠府土地出讓指標地塊用地面積計容面積容積率兼容商業樓面地價建筑密度建筑限高武侯地塊48.8184694422.13不兼容商業1360022、8%54米陽光城檀府目標地塊武侯萬達鞋都站成都大悅城待出讓住宅用地綠地防護綠地陽光城檀府在建北二外附屬學校武侯萬達防護綠地三環路北京第二外國語成都附屬中小學及幼兒園（在建）北側配建道路南側配建道路政府配建道路 待拆遷小學（新建變電站）百草園小學（拆除后將修建110KV變電站）公交場站用地地塊內部【雙周典型個案】博翠府1.商業配套資源豐富:地塊位于雙楠板塊向外拓展的第一站，距離萬達廣場500米，距離中糧大悅城500米，距離吾悅廣場1.8公里。2.軌道交通、道路交通便利：地塊位于四條地塊交匯區域，附近有地鐵三號線、地鐵七號線、地塊十號線、地鐵九號線(在建，預計2020年通車）通過，距離地鐵三號線二3、期工程（在建，預計19年通車）鞋都站一街之隔。3.教育配套完善：建設中的北京第二外國語學校位于項目西側，與項目一街之隔，從幼兒園、小學到中學一條龍教育配套。4.劣勢：東側三環噪音、西南角高壓線觀感差外雙楠板塊武侯新城板塊紅牌樓板塊項目位置大悅城萬達廣場吾悅廣場三號線二期（在建）北京第二外國語學校地鐵三號線地鐵七號線地鐵十號線三環路九號線（在建）交通、教育、商業配套資源完善大悅城萬達廣場北京第二外國語學校【雙周典型個案】博翠府租賃住房售樓部樣板間213456789項目規劃10棟樓，其中銷售9棟樓：1、6、8、9號樓只有一個單元，面積約144平米；2、3、4、5、7號樓有二個單元，面積約177平米；10號樓為租賃住房。項目規劃9棟小高層、1棟租賃住房，售樓部已于9.15開放，位于項目本體會所【典型個案】博翠府競品分析區域在售樓盤均打造高端產品，其中金茂府均價達3