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1、旭和藍花楹花園總結總結營銷推廣營銷推廣產品梳理產品梳理基礎信息基礎信息區域交通區域交通1 12 23 34 45 5目錄目錄1 12 23 34 41 12 2區位交通 項目位于大源核心居住區，天府三街和建華路交匯處。n 項目位于國際城南大源核心居住區，天府三街和建華路交匯處；n公交：26路、171A和171B路；n城市主干道：三縱三橫交通體系；三縱建華路、南華路、劍南大道，三橫天府二街、天府三街、天府四街，區域配套類別配套設施商業伊藤旗艦店、銀泰城醫院華西口腔醫院（規劃中）、德國巴伐利亞國際醫院等教育成都七中高新大源學校，臨江小學市政公園錦城公園、大源中央公園、高新體育公園、公共交通124路2、171a路項目位置伊藤洋華堂銀泰城成都七中高新大源學校濱河公園體育公園大源中央公園臨江小學華西口腔醫院（規劃中）學校公園商業醫院目前區域生活配套較完善，但缺乏優質醫療、教育資源。地塊經濟指標宗地編號 GX02(252):2014-063公告時間 2014-11-12宗地位置新區桂溪街道辦事處大源村2組、銅牌村4組出讓時間 2014-12-04凈用地面積 39.56(畝)商業占比上限20%土地用途分類 住宅兼容商業使用年限 住宅用地70年，商業用地40年計算容積率2.39起拍單價 796.62(萬元/畝)可開發體量 6.3028(萬)保證金 9500(萬元)建筑密度 不大于26%成交單價 823、8.48(萬元/畝)建筑高度 建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程550米（建筑物最高點相對地面高度約64.08米），若要突破限高必須取得相關航空限高主管單位的書面批復成交總價 32774.66(萬元)綠地率 不小于30%成交樓面地價 5200(元/)用地使用性質 二類住宅用地，兼容不大于20%的商業設施用地溢價率4(%)其他補充指標 1.持證準用面積(畝)及方式：39.5574指標證書； 2.競得人須自行向成都電業局申請辦理供電配套相關手續，并承擔相關費用。競得者成都旭和房地產開發有限公司，自然人南華路該地塊于2014年12月成交，住宅兼容商業用地，成交樓面地價5200元/。項目地塊基礎信息基礎信息樓盤位置天府三街與康華路交匯口（朗詩地塊北側）開發商成都旭和瑞房地產建筑設計北京五豪世紀物業公司成都佳祥物管物業類型高層、獨院、商業占地面積約40畝總建面約9萬