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一品CG公寓個案簡析（35頁）.pptx

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上傳人：Le****97 編號：386894 2022-05-17 35頁 23.22MB

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1、一品CG目錄Contents目錄C C o o n n t t e e n n s s區域分析區域分析項目自身分析項目自身分析營銷分析營銷分析總結總結0101020203030404區域解析區域規劃區域配套區域市場現狀01區域規劃（要在大源商住標注本案，這個圖問題）區域n高新區北起繞城南至華陽，以天府大道而分大源組團與中和組團，主要發展新型產業科技、金融等為主，商業、居住、休閑娛樂為輔，雙向發展中；交通網四通八達，快速出入該區域；整體規劃n天府三街與南華路相交處，項目所在區域主要以商業、住宅為主，適于自居與投資，大區域規劃日趨成熟；n本項目處于大源組團，商住所占比例較重，主要以改善性住房以及別2、墅為主，打造高端居住片區，市場巨大，升值無限；本案區域該區域發展商業住宅用地占主導地位，繞城以南，天府大道以西雙地鐵，交通便捷；是城市發展的核心區域前景無限；繞城高速中和組團本案天府大道地鐵一號線地鐵5號線（修建中）交通配套（地圖放大區域，地鐵虛線距離）區域n繞城高速、天府一街、天府二街、天府三街、天府四街五橫n京昆高速、劍南大道中段、益州大道中段、天府大道中段五縱n1號線、5號線（在建中）兩地鐵區域交通呈五縱五橫兩地鐵格局，交通便捷，本項目距離地鐵5號線只有800米的距離。一品CG天府二街天府三街天府四街南華路益州大道中段天府大道中段天府一街繞城高速京昆高速地鐵1號線劍南大道中段盛邦街地鐵53、號線在建中）800米支路n南華路、盛邦路教育配套區域項目直徑2公里范圍內教育體系完善，不出區域可完成全齡教育。（從項目最容易讀的學校先寫）n高新區雙祥川音幼兒園、成都高新區金萬匯幼兒學府等；幼兒園n成都高新區臨江小學、蒙彼利埃小學、四川大學西航港實驗小學等；小學n成都七中高新校區、成都美視國際學校等；中學大學n四川大學江安校區學生東園、成都體育學院西航港校區、華西希望特驅學院等；成都高新區金萬匯幼兒學府成都美視國際學校一品CG成都高新區臨江小學成都高新區金萬匯幼兒學府成都美視國際學校成都七中高新校區高新區雙祥川音幼兒園蒙彼利埃小學四川大學西航港實驗小學四川大學江安校區學生東園華西希望特驅學院成都體育學院航空港校區此區域主要以改善性住房為主，整體存量較多，本項目競爭壓力較大；區域市場區域序號項目面積段銷售套數存量套數成交均價(元/)1朗詩南門綠郡90-110633410986110-1306

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