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1、寧波江北金港大酒店改造與擴建項目寧波江北金港大酒店改造與擴建項目全案策劃報告（思路稿）全案策劃報告（思路稿） 前前 言言 在進行了全面、細致的市場調研后，我們對項目所處的市場環境以及項目本身條件有了較為全面和在進行了全面、細致的市場調研后，我們對項目所處的市場環境以及項目本身條件有了較為全面和客觀的認識。客觀的認識。 在結合項目與企業發展的情況下，我們認為，本篇報告的重點內容應該解決以下四大方面的問題：在結合項目與企業發展的情況下，我們認為，本篇報告的重點內容應該解決以下四大方面的問題： 項目投資與項目投資與開開發發是否可是否可行行？ 項目項目適適合合定位成什么類型定位成什么類型的的產品？產品2、？ 這些產品如何包裝這些產品如何包裝與與營銷？營銷？ 如此定位如此定位與與包裝包裝后后能否達到預期開能否達到預期開發目發目標？標？ 第一部分：區域發展與項目機會第一部分：區域發展與項目機會 一、寧波經濟、城市發展狀況一、寧波經濟、城市發展狀況 1、寧波經濟發展、寧波經濟發展 寧波是我國長江三角洲經濟圈南翼的重要中心城市，是全國副省級城市、計劃單列市。寧波國民經濟連續多年持續增長，國民生產總值年增長率超過 8%。寧波民營經濟活躍，人民生活富裕，財政收支平衡，對外貿易與港口物流發達，是理想的投資城市。寧波工業、商業發展迅速，房地產業投資繼續擴大，這些都為本項目的投資與開發起到了基石性的支撐作用。 3、（具體經濟增長指標與圖表由于時間關系在這里暫不詳細列出）（具體經濟增長指標與圖表由于時間關系在這里暫不詳細列出） 2、寧波城市發展與規劃、寧波城市發展與規劃 寧波城市規模不斷擴大，鄞州中心區的崛起，東部新城的規劃與建設，海曙、江北、江東核心區的規劃與改造都使寧波城市在快速的發展與繁榮。寧波三江口商務、商業區的重要地位，三江六岸的生態建設，江北中心區域的大力改造都給本項目的投資與開發帶來了巨大的發展潛力與無限機遇。 （具體城市規劃圖表與文字表述由于時間關系在這里暫不詳細列出）（具體城市規劃圖表與文字表述由于時間關系在這里暫不詳細列出） 二、項目在寧波區域發展中的市場機會二、項目在寧波區域發展中的市場機會 寧波經濟與城市快速發展的宏觀環境持續向好，工業、商業、房地產業、服務業等國民經濟支柱產業發展良好，寧波全國城市綜 合實力排名位于前 20 位，投資環境與城市資本、人才等競爭力均名列全國前茅。