黃龍溪谷獨(dú)棟住宅個(gè)案簡(jiǎn)析(19頁(yè)).pptx
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上傳人:Le****97
編號(hào):386947
2022-05-17
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1、中成房業(yè)市場(chǎng)顧問(wèn)中心黃龍溪谷中成房業(yè)市場(chǎng)顧問(wèn)中心復(fù)地集團(tuán)中國(guó)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一 中國(guó)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一,國(guó)際建設(shè)部一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)企業(yè),公司總部設(shè)于中國(guó)上海,2004年在香港聯(lián)交所H股主板成功上市。自1994年進(jìn)入地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域,目前已在北京、上海、天津、成都等全國(guó)16座城市成功布局。代表項(xiàng)目:復(fù)地香堤苑、復(fù)地藝墅、復(fù)地別院、復(fù)地雍湖灣、復(fù)地御香山等優(yōu)品道控股中國(guó)優(yōu)品生活的締造者 【優(yōu)品道控股】是中國(guó)最具有代表性的不動(dòng)產(chǎn)投資、發(fā)展和經(jīng)營(yíng)企業(yè),致力于中古優(yōu)品生活的締造者,是城市區(qū)域價(jià)值的提升者。優(yōu)品道控股旗下企業(yè)連續(xù)五年榮獲中國(guó)CIHAF名企稱號(hào),2014年榮膺“公信力品牌企業(yè)”。代表項(xiàng)目:舜2、苑別墅、優(yōu)品道墅貳拾壹、優(yōu)品道央作、優(yōu)品道優(yōu)墅、優(yōu)品城邦、城南優(yōu)品道廣場(chǎng)、光華優(yōu)品道廣場(chǎng)、優(yōu)諾國(guó)際大廈等。黃龍溪谷是由優(yōu)品道控股與復(fù)地集團(tuán)兩大實(shí)力企業(yè)劃時(shí)代合力打造的世界級(jí)低密國(guó)際休閑別墅區(qū)。項(xiàng)目由國(guó)內(nèi)兩大國(guó)內(nèi)品牌開(kāi)發(fā)商聯(lián)合打造的世界級(jí)低密國(guó)際休閑別墅區(qū),具備品牌及資源優(yōu)勢(shì)。品牌簡(jiǎn)介中成房業(yè)市場(chǎng)顧問(wèn)中心基礎(chǔ)信息開(kāi)發(fā)商復(fù)地集團(tuán)優(yōu)品道控股項(xiàng)目位置中國(guó)成都黃龍溪古鎮(zhèn)旁占地面積規(guī)劃1.2萬(wàn)畝(已拿地5000畝)容積率整體0.2,住宅區(qū)0.4綠化率50%物業(yè)形態(tài)獨(dú)棟戶型面積()一期:300-800獨(dú)棟(主力300-500)二期:100-200,送后300-400三期:80-300,送后200-650,主3、力170-240,送后320-440銷售均價(jià)(元/) )一期:0.7萬(wàn)(2015年價(jià))二期:1.2萬(wàn)(2015年價(jià))三期:1.8-2.4萬(wàn),總價(jià)290萬(wàn)起規(guī)劃/建筑/景觀VITA(美國(guó))/BLA(美國(guó))物管公司成都卓望嘉物業(yè)服務(wù)有限公司物管費(fèi)(元/月/平米)6元/,月建筑風(fēng)格美國(guó)南加州風(fēng)格開(kāi)盤日期2013年8月中旬交房時(shí)間1期2015年9月2期2016年12月規(guī)劃占地1.2萬(wàn)畝,容積率0.2。可開(kāi)發(fā)用地5000畝。緊鄰千年古鎮(zhèn)黃龍溪,山水相間,景區(qū)相鄰,生態(tài)資源優(yōu),內(nèi)部景觀打造精致,自然生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯。三期18里海中成房業(yè)市場(chǎng)顧問(wèn)中心區(qū)域交通距各城區(qū)距離黃龍溪谷距離成都主城約42公里,新建中的雙黃路(劍南大道車程約30分鐘)。距離華陽(yáng)28公里,(南部綜合性次中心),彭山縣14公里,車程不到30分鐘,未來(lái)地鐵1號(hào)線南延線的建設(shè)和開(kāi)通將近一步拉近區(qū)域與城南新城區(qū)的距離;主要交通動(dòng)脈目前到項(xiàng)目的主
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