譽峰M5公寓個案簡析(28頁).ppt
下載文檔
上傳人:Le****97
編號:386975
2022-05-17
28頁
9.27MB
1、譽峰M5公寓目目 錄錄Part.1 開發商介紹Part.2 區域分析Part.3 項目分析Part.4 銷售動態目目 錄錄NO.1 開發商介紹 合景泰富成立于1995年,總部位于廣州。該公司業務涉及住宅、別墅、酒店式公寓、酒店、超甲級寫字樓、資產經營、物業管理等多個發展領域,是一家實力雄厚穩固、產品多元化的地產企業。企業理念是“構筑卓越,創建無限” 。 公司于2007年7月3日在香港聯合證券交易所主板上市,實力進一步壯大。2013年該開發商全國開發商均價超過2萬元,為全國最高?!鹃_發商簡介】全國知名的高端物業開發商全國知名的高端物業開發商譽峰項目譽峰項目萬景峰項目萬景峰項目環球匯天譽項目環球匯2、天譽項目 合景泰富于2009年進入成都,首個開發項目為疊翠峰,該項目取得較好的市場反響,同時也積累了良好的口碑。該項目租金目前處于區域內最高水平。目前在成都區域有四個項目,除萬景峰外均為高端項目。在售項目兩個,分別是譽峰,環球匯天譽。疊翠峰【開發項目】全國知名的高端物業開發商全國知名的高端物業開發商NO.2 項目區域分析譽峰位于城南核心區域,屬于站南板塊中心部位。據政府規劃,該區域是成都的第二個集政治,商業為一體的商務中心?!緟^位簡介】城南核心區域,發展潛力巨大【區位簡析】位于高新區產業核心,地理位置優越成成都都高高新新產產業業核核心心成都政務中心圈M5成都市政府成都市政府 Copyright3、 Centaline Group, 2009成都市采用了“單中心+多組團,中心城+衛星城”的布局模式 區域布局規劃圖 區域布局說明單一中心單中心向多中心的城市巨變,標志著新區域的崛起多組團不同的城市組團代表著不同的城市功能,縱觀整個城市組團,城南板塊代表著“商務、高新產業、總部經濟和政府辦公”,板塊地位和板塊價值重中之重,是城市發展的風向標衛星城中心城區與衛星城連接更為緊密,會逐漸呈現城市經濟帶狀。如華陽會帶給本案更多的產業支持 Copyright Centaline Group, 2009未來的城市空間將向著南、北、東三個方向展開,項目所在的南部新城的建設將率先啟動城市空間拓展示意圖空間拓展說明空間發展策略:構建兩軸、西控分進、南北展開、重心東移,中心疏散。突出主城區整體發展效益,按各組團不同功能、不同建設開發模式,實施長期規劃引導,采用非均衡建設管理手段,遠期逐步形成南北帶狀組團式布局