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1、區(qū)域交通區(qū)域配套12基礎(chǔ)信息土地信息3401優(yōu)品道錦繡項目規(guī)劃5戶型分析6地塊位于沈陽路旁，臨近在建益州大道南延線（南湖大道）與劍南大道，地塊周邊次干道多處建設施工中。干道交通臨近劍南大道和在建益州大道南延線（南湖大道），周邊次干道多處建設施工中。公共交通公交線路有656路，678路，D1A，D1B，X65路等地鐵地鐵1號線在建地鐵5號線，預計2019年12月通車在建地鐵18號線，預計2020年6月通車【優(yōu)品道錦繡個案】區(qū)域交通劍南大道天保大道地鐵5號線（在建）高峰牧華路（五環(huán)路）地鐵1號線）南湖立交龍馬路成仁路地鐵18號線（在建）紅石公園廣福海昌路祥鶴四街南湖大道（在建）周邊配套：項目周邊配2、套以社區(qū)商業(yè)為主，有一定教育及景觀資源。項目處重點規(guī)劃怡心湖板塊輻射范圍，隨著怡心湖的進一步打造，項目周邊配套將進一步完善。商業(yè)配套：周邊商業(yè)以社區(qū)商業(yè)為主社區(qū)底商南湖風景區(qū)商業(yè)街教育配套：教育資源較豐富天府四中天府三小醫(yī)療配套：有一定醫(yī)療資源天府新區(qū)人民醫(yī)院石油總醫(yī)院景觀資源：距項目有一定距離極地海昌海洋世界南湖公園【優(yōu)品道錦繡個案】區(qū)域配套商業(yè)配套教育配套醫(yī)療配套南湖風景區(qū)商業(yè)街南湖國際社區(qū)底商中信城左岸底商天府四中華陽一中天府新區(qū)人民醫(yī)院石油總醫(yī)院南湖公園景觀資源社區(qū)底商極地海洋商業(yè)街極地海昌海洋世界天府四小華陽實驗小學天府三小社區(qū)底商優(yōu)品道錦繡【優(yōu)品道錦繡個案】基礎(chǔ)信息）占地面積4493、01.46（67.3畝）建筑面積9.87萬容積率2.2綠化率30%物業(yè)組合7棟高層+7棟別墅+1棟商業(yè)總戶數(shù)596戶戶型面積平層135-139，躍層161梯戶比3T3,2T2裝修清水總停車位 及停車位 配比1145個（住宅1061個，車位比=1：1.8）開工時間2017年4月竣工時間2020年12月底開發(fā)公司成都優(yōu)品道置地有限公司預期2018年底推出，高層均價14000元/平米項目地塊于2016年7月21日成交，住宅兼容商業(yè)用地，成交樓面地價6551元/?！緝?yōu)品道錦繡個案】土地信息項目土地信息凈用地面積67.35畝=44901.46城區(qū)天府新區(qū)公告時間2016/6/30出讓方式拍賣土地用途住宅兼容商業(yè)容積率2.2起拍單價350萬元/畝起拍樓面地價2388.38元/可開發(fā)體量9.87萬商業(yè)占比上限49%出讓時間2016/7/21交易狀態(tài)已成交成交單價960萬元/畝成交總價64658.11萬元