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1、目目 錄錄C ON T E N T S區域解析營銷解析項目解析本案總結區域解析1.區域規劃2.區域配套3.區域小結【區域規劃】區域擁有亞洲最大8500畝濕地公園自然生態區，全市首個打造“自然生態”與“創業生態”相結合的創業文化新地標。本案整體規劃規劃用地：該區域多為一類住宅規劃用地產業規劃：布局電子信息、互聯網+、生物科技、智能制造、電子商務等五大產業，未來發展潛力巨大。【交通配套】東升站第一繞城高速二環三號線二期（在建）雙楠大道白衣上街金河路銀河路離地鐵三號線二期（在建）東升站僅1.8km，四橫三縱一地鐵，出行便捷。航都大街10號線雙流機場三環武興路成新蒲快速通道機場高速京昆高速1.8km【2、醫療教育配套】棠湖中學實驗幼兒園該區域內教育資源配套豐富，棠湖中學，雙流中學教育配套優質，但無優質高中配套；第一人民醫院為三甲醫院，醫療配套優質。第一人民醫院雙流中醫醫院雙流中學實驗學校棠湖中學棠湖中學實驗學校雙中實驗附小雙流中學雙流外國語學校雙流棠湖小學機關幼兒園學校/醫院距離棠湖中學實驗學校1.7km實驗幼兒園1.7km雙中實驗附屬小學0.7km雙流中學實驗學校0.5km雙流中學1.7km雙流外國語學校1.72km棠湖中學0.5km棠湖小學附屬幼兒園1.7km雙流區機關幼兒園1.7km第一人民醫院1.7km雙流中醫醫院1.69km【商業及自然資源配套】棠湖公園8500畝濕地公園帶萬達廣場奧3、特萊斯亞洲最大8500畝城市生態公園，自然資源豐富；3公里內優品道、萬達廣場、海濱城、奧特萊斯百萬商圈云集，商業配套齊全。優品道海濱城商業距離海濱城2.5km優品道1.7km萬達廣場2.1km奧特萊斯3.0km【區域小結】小結區域賣點：1、處于東升新城成熟板塊，生活配套完善2、自然資源豐厚，8500畝濕地公園逐步打造完成3、科技創客產業入駐，帶來人口紅利區域劣勢：1、臨近機場樓層限高及噪音干擾2、緊鄰白衣安置小區，影響項目高端品質項目解析1.開發商概況2.產品解析【開發商概況】京津翼經濟圈長三角經濟圈珠三角經濟圈的全國化發展戰略現已布局“京津翼經濟圈、長三角經濟圈、珠三角經濟圈”。現已進駐北京、重慶、四川、江蘇、浙江等23個省（市）重要榮譽中國企業500強中國地產品牌價值10強中國地產上市公司A股十強中國物業住宅服務質量領先企業【開發商概況】領地京津翼經濟圈粵港澳經濟圈領地19