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阿瑪尼公寓項目個案簡析(10頁)
阿瑪尼公寓項目個案簡析(10頁).pptx
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推廣策劃
上傳人:Le****97 編號:387114 2022-05-17 10頁 13.48MB

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1、1阿瑪尼藝術公寓項目2項目概況項目定位全球第二座/大中華地區(qū)首個阿瑪尼奢華住宅/位置及交通u位于錦江之畔u路網(wǎng):蓮桂西路、順江路u軌道交通:距離地鐵2號線約2公里u距離天府廣場10分鐘車程,距離機場30分鐘車程項目名稱 天璽阿瑪尼 文華東方酒店 開發(fā)商門里集團物業(yè)規(guī)劃 1F:會所、健身中心 酒店 2-29F31-62F:住宅(82-230) 63-65F:頂躍(300) 辦公 66F:天際會所 占地面積(畝) 2725.78建面(萬) 1532.6容積率 5.9819綠化率 20%25%總戶數(shù) 約1344 待定 車位數(shù) 9301150梯戶比 8T11 待定 建筑高度(米) 220333標準層面2、積() 1300酒店:1700,辦公待定 住宅層高(米) 3.153.15在售面積區(qū)間82-300 /交房標準三檔裝修標準:u傳奇版(含固定家具、廚衛(wèi))、u魅影版(含固定家具、廚衛(wèi)、活動家具)u榮耀版(固定家具、廚衛(wèi)、活動家具、軟裝)u訂制服務/價格情況3.5-4.5元/ (總價230萬-1000多萬)/銷售政策認購期按揭伏惠7%一次性11%/近期銷售情況2015年春節(jié)后認購,8月下旬暫停,共認購90套,月均10套/物管公司/物管費用12元/ (“8+4”)模式)仲量聯(lián)行提供意大利式全管服務/項目特色 地段、阿瑪尼品牌、配套 地段、文華東方品牌、配套 3項目規(guī)劃/推售情況阿瑪尼藝術公寓2號樓范3、思哲公寓高度:240米文化東方酒店(六星級)業(yè)態(tài):酒店樓棟低區(qū)服務式公寓 、高區(qū)酒店 辦公(SOHO、甲級寫字樓)高度:333米工程進度:基坑錦江水上國際藝術中心阿瑪尼藝術公寓1號樓1號樓2號樓樓層規(guī)劃u1F璽璟會所u2-62F住宅u63-65層躍層住宅u30層天際養(yǎng)生康體會所u66層焰薈空中藝術會所(焰池空中藝術泳池)樓層規(guī)劃u1F翠璟會所u2-62F住宅u63-65層躍層住宅u30層天際養(yǎng)生康體會所u66層躍薈空中森林會所(悅池空中森林泳池)1、2號樓推售信息樓高220米樓層65層面積區(qū)間82-300 總戶數(shù)1300戶梯戶比8梯11戶價格情況3.5-4.5元/ (總價230萬-1000多萬)裝修情況三檔裝修標準(還可訂制)銷售政策認購期按揭伏惠7%,一次性11%銷售情況2015年春節(jié)后開始認購,8月下旬認購暫停,共認購90套,月均10套u標準層面積:約1300(按公攤30%預估值)u梯
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