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1、萬科時光潤園項目重點競品解析領地蘭臺府2018.8.121、項目基本情況：項目位于紅光鎮西華大學旁，占地面積61畝，項目東北側后期將修建約5500平方米的社區衛生服務中心并移交政府。項目西南面臨主干道，洋房最近距干道僅20米左右，項目布局無中庭；基礎經濟指標開發商成都領跑房地產開發有限公司物業公司物業服務集團有限公司建筑類別高層/洋房物業類別普通住宅裝修狀況精裝產權年限70年占地面積61畝面積段高層：135，143洋房：143，170總戶數約564套（洋房204套，高層360套）棟數2棟高層，12棟洋房層數高層29-31F,洋房6F容積率2.0 梯戶比高層2T3戶；洋房1T2戶車位配比1：1.2、7停車位983 （地下：983個）交房時間預計2020年12月31日紅光大道西華大學社區衛生服務中心20米米1.1、項目配套：項目位于高新西區與郫都區的交界處，是西4環高端居住重要區域，以扼守時代前沿的交通優勢，實現與購物，休閑，商務，文化等配套的快速對接，形成新的生活圈。四縱兩橫四軌，便捷接駁城西兩縱：紅光大道，成灌高速兩橫：紅高路，繞城高速四軌：地鐵2號線，地鐵6號線（在建），成青快鐵， 有軌電車（在建）成熟商業，集萃城市精華 1958年時代廣場，世紀百盛購物廣場，龍城國際商業區，凱德廣場（規劃中），龍湖天街，永樂匯，信都匯，西華大學校園商業等商業配套 名校環繞，全齡精英教育幼兒園： 金蘋3、果幼兒園，愛萌貝爾幼兒園，英菲爾國際幼兒園中小學：成外附小，成都外國語學校，成都實驗外國語學校，郫縣四中，成都七中萬達學校，成都七中嘉祥外國語學校，樹德中學博瑞學校等教育資源大學：西華大學，成都電子科技大學，西南交通大學醫療配套完善，護航居家健康 華西上錦南府醫院，郫縣新華綜合醫院，四川省交通廳公路局醫院，363醫院（在建中）等醫療設備1.2、產品布局：產品分為2期開發，1期由2棟高層和5棟洋房組成；2期由7棟洋房組成；合計14棟（2棟高層+12棟洋房），564套；一期推2-6#，1#,14#，合計444套（洋房：84套，高層：360套）洋房樓棟號2#，3#，4#，5#，6#，7#，8#，10#，11#，12#，13#主力戶型143，170（躍層）層高6層，一二層為躍層室內層高3.15m梯戶比1T2戶數204高層樓棟號1#.，14#主力戶型135，143層高29-32層室內層高3.