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天宸住宅、底商、別墅個案分析（41頁）.pptx

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上傳人：Le****97 編號：387149 2022-05-17 41頁 6.27MB

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1、天宸個案分析報告編號：2016.102銷售情況4營銷推廣目錄Contents3項目情況15項目總結2開盤概況31項目情況4壹基本情況項目信息地址成都市溫江區共和路與林泉南街交匯處總占地面積（畝）140.77總建筑面積（萬平米）32.78物業規劃住宅、底商、別墅容積率北地塊2.49、南地塊2.5綠化率北地塊35.05%、南地塊35.15%規劃棟數（棟）北地塊33棟，南地塊9棟層數（層）高層26、28、33、34層、洋房7+1層和9+1層，別墅3層梯戶比高層2梯6戶，洋房1梯2戶總戶數2269余戶公攤16-20%層高（米）2.9建筑風格新亞洲風格園林風格現代中式簡約外墻材料面磚其它商業部分樓棟有12、-2層底商天宸是作為中國地產品牌十強的地產首次進軍成都城西光華新城的2016戰略升級轉型之作，總占地140畝，在光華新城傾力打造的23萬方高端生活誠品。產品覆蓋廣，以智慧高層、墅質洋房、輕奢別墅為主，建筑面積分別為78-89平米，130-144平米，195平米。創新采用智能化技術體系，打造智慧社區、科技住宅，搭配皇家級五重園林景觀，營造高品位輕奢生活領地。5貳開發商背景開發商背景資料成都展宏房地產開發有限公司成都展宏房地產開發有限公司為集團旗下分公司。集團始創于1998年，經過多年持續穩健的發展，已形成了以新地產+新服務+新能源發展為龍頭，金融投資及資產管理、產業綜合運營、社區綜合服務、酒店、3、園林、門窗裝飾等協調發展的多元化產業結構和業務格局，建立了良好的產業基礎和市場優勢，具備了強大的綜合競爭力。名列中國企業500強；財富中國企業500強；中國民營企業500強；綜合實力排名中國房地產百強企業第15位，中國房地產上市公司A股10強。集團積極發展現代服務業，以“地產+服務”連接用戶，打造優質生活方式，做中國一流的“美好生活服務商”，踐行”美好你的生活“的理念。6叁區位分析u區域規劃情況，周邊項目根據城市規劃定位，政府將重點打造位于城西居住核心區域、西部新城核心區的光華新城，未來這里將成為一個集行政、經濟、文化、時尚生活為一體的具備綜合功能和公共功能為一體的重要城市功能區，將打造成“百億商圈”的核心區域。商業配套商業配套伊藤洋華堂、家樂福、韓國樂天百貨、樂天瑪特、國際非物質文化遺產博覽園、天來國際廣場以及18萬平方米的珠江新城國際購物中心、崇尚百

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