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藍(lán)光空港T5公寓競品個案簡析(19頁)
藍(lán)光空港T5公寓競品個案簡析(19頁).pptx
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上傳人:Le****97 編號:387157 2022-05-17 19頁 21.69MB

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1、藍(lán)潤置地廣場藍(lán)光空港T5公寓競品個案2017.02.27藍(lán)光空港藍(lán)光空港T5T5公寓公寓項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址雙流區(qū)航空港黃河中路二段388號總占地面積總占地面積15萬方(224畝)總建筑面積總建筑面積35萬容積率容積率2.3物業(yè)類別物業(yè)類別LOFT公寓面積段公寓面積段34-63梯戶比梯戶比公寓6梯26戶樓層樓層4.9米開發(fā)商開發(fā)商成都雙流和駿置業(yè)有限公司物業(yè)公司物業(yè)公司嘉寶物業(yè)物管費(fèi)物管費(fèi)2元/月產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)公寓40年價格價格均價6500元/平米交房時間交房時間2017年7月30日空港空港T5T5公寓為藍(lán)光打造的空港國際城最后組團(tuán),目前在售公寓為藍(lán)光打造的空港國際城最后組團(tuán),目前在售4.94.9米層高2、米層高LOFTLOFT產(chǎn)品,產(chǎn)品,4.94.9米層米層高,商用水電氣三通高,商用水電氣三通。創(chuàng)客中心+創(chuàng)客SOHO五星級酒店LOFT組團(tuán)商業(yè)街 LOFT停車樓LOFT+SOHOLOFT+SOHOLOFT+SOHO空港國際城項(xiàng)目整體鳥瞰圖樂天瑪特COCOMALL花天錦地總部基地文創(chuàng)街區(qū)CGV影院寶貝江湖小鎮(zhèn)少兒素質(zhì)教育基地在售在售總體策略:打造三維一體游憩商街總體策略:打造三維一體游憩商街旅游旅游觀光觀光n航空交通驅(qū)動;航空交通驅(qū)動;n希爾頓酒店互動;希爾頓酒店互動;n主城區(qū)周末游集群;主城區(qū)周末游集群;n填補(bǔ)大城南文化商業(yè)空白填補(bǔ)大城南文化商業(yè)空白n滿足全年齡層客群消費(fèi)滿足全年齡層客群消費(fèi)n打3、造城市文化商業(yè)名片打造城市文化商業(yè)名片民間民間藝術(shù)藝術(shù)n強(qiáng)特色主題驅(qū)動強(qiáng)特色主題驅(qū)動n空港地緣特質(zhì)接駁空港地緣特質(zhì)接駁n強(qiáng)體驗(yàn)商業(yè)氛圍強(qiáng)體驗(yàn)商業(yè)氛圍城市級游憩商業(yè)民間藝術(shù)全國第一街航空文化主載體主題主題商業(yè)商業(yè)輻射全成都及西南旅游輻射全成都及西南旅游客群客群引進(jìn)本山傳媒引進(jìn)本山傳媒劉老根大舞臺劉老根大舞臺打造打造“航空民俗文化之航空民俗文化之旅旅”主題商業(yè)脈絡(luò)主題商業(yè)脈絡(luò)航空文化主題與民間藝術(shù)相結(jié)合航空文化主題與民間藝術(shù)相結(jié)合的游憩主題商業(yè)街的游憩主題商業(yè)街商業(yè)定位建面34平米建面45平米建面63平米持平于市場價格進(jìn)行銷售,均價7000元/平米,總價約24-44萬,月均去化約130套,2月份共銷售約450套銷售情況在售價格營銷建議(適用未來兩周2.20-3.5)項(xiàng)目基本信息及貨值梳理(截止到本周17.2.19)動態(tài)市場表現(xiàn)(過去一個月,截止到2017.1.31)城市名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目定位銷售
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