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1、花園城個案分析2花園城地塊分析宗地編號土地位置出讓方式出讓時間凈用地面積(畝)土地用途商業占比上限(%)計算容積率成交總價(萬元)成交單價(元/)成交樓面地價(元/)TF252/21）:2015-33天府新區正興街道田家寺村三、四、五組拍賣2016-01-15143.25住宅兼容商業493.904297545001153.89TF20(21/251):2014-067天府新區正興鎮田家寺村六組掛牌2014-08-2990.93商業兼容住宅514.78254604200878.66TF19(21/251):2014-066天府新區正興鎮田家寺村四、五、六組掛牌2014-08-29273商業兼容住2、宅514.80756214155865.63合計507.18-151-144056-3花園城區位分析花園城本案項目位于武漢路西段和天府大道南延線交匯處附近；項目緊鄰地鐵1號線武漢路站，距離本案直線距離15公里；距本案15公里4花園城基礎數據1期B-蔚藍軒設計理念：以悉尼達令港為創意藍本，懷著“把城市還給人，把花園獻給世界”的人本主義理念，率世界級頂尖團隊，通過“好品質、好環境、好配套、好服務”為人們提供獨一無二的高品質生活，懷抱一座理想之城的情懷，為財富和精英階層創造身份的象征以及百分百增值的蔚藍生活體驗。開發商嘉德置地曾獲榮譽占地面積約507畝中國高端地產標桿，所獲榮譽如下：中國十大超級豪宅3、美國PCBC建筑與規劃雙項金磚獎中國優秀園林綠化工程獎金獎博鰲論壇中國最具影響力別墅大獎最具投資價值別墅物業中國地產雜志聯盟評論大獎最具傳承價值別墅成都影響力別墅總建面約210萬方（總投資180億元）物業類型酒店、商業街、高層、別墅社區配套投資10億的五星級城市度假凱悅酒店、特色主題商業街、藝術文化廣場、兒童樂園、生活會所蔚藍會、蔚藍健身俱樂部教育配套社區幼兒園、早教中心、泡桐樹小學、成都七中自然環境400畝湖濱山地公園、3000畝天府中央公園合作單位建筑：香港陳建中TCDL；景觀：AECOM；酒店：WATG；室內：新加坡SCSY；燈光：泛美照明PLD；機電：柏城PB。5花園城基礎數據項目地址雙流武漢路與天府大道交界處西南側所屬板塊秦皇寺開發商蔚藍卡地亞銷售團隊方圓、開發商占地面積（）660000（開發商拿地507畝+市政公園）建筑面積（）2100000物業類型綜合體（住宅+五星級酒店+商