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·兩河森林別墅個案簡析(10頁)
·兩河森林別墅個案簡析(10頁).ppt
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上傳人:Le****97 編號:387275 2022-05-17 10頁 2.39MB

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1、2015-7-8兩河森林項目簡析2 2項目簡介年度高端巨著兩河森林,是主城區最為稀缺的城市臻品級濱湖別墅,項目位于西三環羊犀線上,6000畝的兩河森林公園里面,項目是區域內極少數的1.0容積率地塊,項目南邊有百畝湖泊,未來將在這塊區域打造出一湖兩河四公園的極致自然森林景觀。6000畝的城市森林綠地,一湖兩河四公園的頂級休閑配套,浣花溪上游,10公里原生河岸線,1500米湖岸線,坐享百畝生態湖區,前臨清水河,背靠摸底河,緊鄰兩河公園、中海體育公園、摸底河公園(生態頤養休閑公園)、清水河公園(家庭親子公園)。3 3項目基本指標4 4 一一 期期 集中商業集中商業 二期二期 洋洋 房房 總計約8322、套房源,其中疊拼約450套,洋房約190套,聯排約198套,大聯排6聯,小聯排8-10聯 排排 聯聯 大大 小小 聯聯 排排項目產品分布5 5C3戶型四房: 上疊 建筑面積: 134(商業產權)戶型分析6 6C2戶型四房: 下疊 建筑面積: 173(商業產權)戶型分析7 7小聯排B1戶型四房: 建筑面積: 183.5 戶型分析8 8小聯排B1戶型四房: 建筑面積: 205 戶型分析9 9洋房D1戶型四房: 建筑面積: 137戶型分析洋房D2戶型三房: 建筑面積: 1161010備注推售情況:現在在售為二期疊拼與一期小聯排,大聯排產品已售罄,洋房僅剩27#樓最后36套,后期無洋房價格: 洋房均價1.2萬-1.3萬 疊拼:1.7萬-1.9萬 聯排:2.2萬-2.8萬客戶:城西地緣性客戶為主客戶職業:從商,從政,企業高層
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