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1、成都 MALL項(xiàng)目介紹Project Introduction of Chengdu Poly MALL01目 錄/COMPANY城 市 概 況/City overview商 業(yè) 分 析/Business analysis公 司 簡(jiǎn) 介/Company profile項(xiàng) 目 概 況/Project overview項(xiàng) 目 定 位/Project positioning02030405一座來(lái)了就不想離開的城市！成都 歷史文化名城，古蜀文明發(fā)祥地，中國(guó)十大古都之一； 中國(guó)最佳旅游城市、世界優(yōu)秀旅游目的地； 2項(xiàng)世界遺產(chǎn)，2項(xiàng)世界預(yù)備遺產(chǎn)，中西部世界遺產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)最多的城市； 2017年共接待國(guó)內(nèi)外游客2、2.13億人次，旅游收入3033.42億元； 西南地區(qū)的科技中心、商貿(mào)中心、金融中心和交通、通訊樞紐； 全國(guó)15個(gè)新一線城市，商業(yè)魅力排行榜榜首； 2017年常住人口1600余萬(wàn)人，GDP超1.3萬(wàn)億； 世界500強(qiáng)企業(yè)落戶超300家，全國(guó)第三； 成都總體規(guī)劃形成“東進(jìn)、南拓、西控、北改、中優(yōu)”差異化的空間功能布局。東 進(jìn)建設(shè)天府國(guó)際空港新城和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地，發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)；建成行政政務(wù)服務(wù)中心、科技創(chuàng)新中心、國(guó)際會(huì)展中心、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地；提升綠色發(fā)展能級(jí)，保持生態(tài)宜居的現(xiàn)代化田園城市形態(tài)；南 拓西 控建設(shè)提升北部地區(qū)生態(tài)屏障，保護(hù)好歷史性、標(biāo)志性建筑物，加快城市有機(jī)更新；3、北 改優(yōu)化城市功能，突出產(chǎn)業(yè)層次和城市品質(zhì)。中 優(yōu)城市商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，同質(zhì)化嚴(yán)重01趨勢(shì)：特色、追新、體驗(yàn)成為了成都近年商業(yè)項(xiàng)目的最主要發(fā)展趨勢(shì)，也充分體現(xiàn)了成都消費(fèi)者消費(fèi)水平的不斷提升和對(duì)新興商業(yè)形式的高度接納，新入市商業(yè)務(wù)必要有差異化的市場(chǎng)定位以及獨(dú)特的號(hào)召能力；03主題：成都商業(yè)市場(chǎng)已逐漸進(jìn)入到多元化發(fā)展的成熟階段，近幾年入市項(xiàng)目各具特色，主題突出，融入了一定的新元素，沒(méi)有主題特色的項(xiàng)目很難在市場(chǎng)上突圍；02業(yè)態(tài)：成都市場(chǎng)的商業(yè)業(yè)態(tài)呈現(xiàn)出體驗(yàn)化和多元化發(fā)展趨勢(shì)，新入市購(gòu)物中心項(xiàng)目為了突出差異化，不斷有新業(yè)態(tài)進(jìn)入，體驗(yàn)業(yè)態(tài)、文創(chuàng)業(yè)態(tài)的比例不斷增加，成為新的寵兒。04餐飲業(yè)態(tài)：部分高端餐飲、洋快餐、休閑餐飲是鹽市口商圈餐飲業(yè)態(tài)的主要特征，成都MALL餐飲部分將打造主題餐飲、異域風(fēng)情、休閑餐飲、家庭私房菜、時(shí)尚酒館零售業(yè)態(tài)：鹽市口商圈傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)占比較高，競(jìng)爭(zhēng)激烈，成都MALL將