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1、廣州綠地城公寓整合推廣案核心問題 客群對本區域公寓價值認知不足 客群 投資 自用 客群分析： 無論投資還是自住，都需要解決終端使用客戶的需求 而結合未來區域導入人口屬性，可以預見 終端使用客戶=青年 用戶來源 中新知識城 六 大 前 沿 產 業 總部經濟 文化創意 信息通信技術 生物醫藥 節能環保技術 新材料 科學教育 一核七區 創新服務組團 科技研發組團 產品服務組團 產業布局 多元復合組團 都市生活雙子島 教育培訓組團 綠地城 國際健康養生業集群 智慧產業研發集群 全球企業功能型總部 商業休閑 用戶是來自知識城及綠地城相關產業鏈的年輕的 中外高端人才 標簽：年輕的、國際的、高知的、高薪的、2、時尚的. 核心挑戰 基于用戶洞察，綠地城公寓如何跳脫市場， 成為用戶在中新知識城的首選 用戶洞察 年輕人迫于生活壓力，變得越來越不像自己 趨向于做實用主義者，很少做無用的事情 如：讀詩、彈琴 年輕人忙碌的工作，缺少了讓生活更有趣的內容 科技讓年輕人的面對面交流的場景缺失 年輕人失去了許多本該擁有的美好生活場景 好奇、活力、渴望，對發現更多美好東西、讓生活變得更不一樣的熱情。 解決乊道 基于用戶需求，結合綠地城及公寓，賦予公寓全新的價值。 打造極致生活體驗場景（產品+社群） 打 造 極 致 產 品 體 驗 綠地城+公寓 綠地城 綠地城價值 品牌實力乊城：世界500強 實力領冠全球 區域 潛力乊城3、 :國家戰略地-中新知識城 交通速度乊城：零距離雙地鐵 五站地鐵直達天河 產業智慧乊城：智慧辦公空間 助力企業騰飛 生態綠色乊城：九水七峰一湖 全能全齡園林 醫療健康乊城：尖端醫療服務體系 中大附屬醫院落戶 教育教育乊城：周邊18所學校 一站式優質教育 商業繁華乊城：三大核心商業 精英專屬繁華領地 物業貼心乊城：綠地物業 給您更并福的貼心生活 產品機“寓“乊城：擁有一小套，擁享一座城 綠地城將是知識城的娛樂、休息、活動核心 用戶可享受到應有盡有的萬象生活 公寓極致體驗 公共空間： 公共飯堂 社區健身房 社區圖書館 公共空間： 聯合辦公 電影院 社區休閑室 特色打造： 迚門卡 門鈴 涂鴉墻 減壓間 用戶可享受匹配其個性的高品質生活 更隨心、更隨意、更隨性 打造豐富的社群生活 圍繞用戶需求結合大城及公寓配套打造社群 用戶需求 娛樂 運動 養生 吐槽 發泄 聚會 交友 旅游 購物 學習 晉升 綠