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1、LIFESTYLE CENTER 成都生活方式中心創(chuàng)新辦公社區(qū)u 項(xiàng)目綜述 u 項(xiàng)目區(qū)位u 項(xiàng)目理念及定位u 項(xiàng)目建筑解讀 u 項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃u 招商說明u 運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)u 開發(fā)背景簡(jiǎn)介1項(xiàng)目綜述 項(xiàng)目綜述 成都西村位于青羊區(qū)貝森北路1-5號(hào)，占地面積百余畝，是一個(gè)大規(guī)模、復(fù)合型的文化創(chuàng)意商業(yè)項(xiàng)目，也是成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)扶持項(xiàng)目。 西村大院是成都西村的第三期工程，是其中體量最大、業(yè)態(tài)最豐富的部分。西村大院于2012年12月開工，2014年6月建成并投入使用。 作為成都西村的主體工程，西村大院按照“城中村”的理念，為創(chuàng)意商業(yè)和城市潮人營(yíng)建一個(gè)將工作、娛樂、運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)、休閑、商業(yè)融合于一體的功2、能完備的創(chuàng)意社群。 項(xiàng)目綜述 項(xiàng)目總投資：14.5億元人民幣建筑面積：20萬平方米建筑高度：24米容積率：1.532項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目區(qū)位 成都西村位于四川省成都市城西二、三環(huán)之間，青羊區(qū)內(nèi)光華、貝森路和貝森北路交匯處。 地處金沙商業(yè)和光華商業(yè)的結(jié)合區(qū)域，既享有金沙古蜀文明之傳承，又坐擁光華日益成熟的社區(qū)和商業(yè)資源，可謂具備了城西上風(fēng)上水、實(shí)實(shí)在在“西貴”的優(yōu)越地理位置。區(qū)位綜述項(xiàng)目地址：青羊區(qū)貝森北路1號(hào)招商電話：028 87347777 項(xiàng)目區(qū)位毗鄰蜀都大道(清江路）、光華大道、成溫邛高速；距成都市西2.5環(huán)（青羊大道）僅100米；距蘇坡東路僅50米；至雙流機(jī)場(chǎng)25分鐘車程；至火車北站20分鐘3、車程；距地鐵4號(hào)線與7號(hào)線換乘點(diǎn)清江路站約50米。周邊交通 項(xiàng)目區(qū)位 周邊環(huán)境：東為貝森北路，南為貝森路，西側(cè)、北側(cè)均為規(guī)劃的商業(yè)步行街，四面臨街。具體區(qū)位3項(xiàng)目理念及定位 項(xiàng)目理念及定位品牌定位： LIFESTYLE CENTER 成都生活方式中心項(xiàng)目定位：為特色文化商業(yè)與創(chuàng)意辦公的集成社區(qū)經(jīng)營(yíng)定位：以創(chuàng)意的方式經(jīng)營(yíng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主張知白守黑，知快守慢。 慢出效率，慢出品位，慢出人生大格局。智慧慢城，活力成都。 在創(chuàng)造中休閑，在休閑中創(chuàng)新。 項(xiàng)目理念及定位4項(xiàng)目建筑解讀 項(xiàng)目建筑解讀庭院式布局傳統(tǒng)元素的現(xiàn)代表達(dá)國(guó)際級(jí)建筑大師劉家琨擔(dān)綱建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。西村大院呈C字型圍合式布局，秉承川西民居“傳統(tǒng)元素的當(dāng)代表達(dá)”建筑理念，將傳統(tǒng)文化、地域特色與未來感和諧統(tǒng)一。建筑分為地下2層，地上5層。 項(xiàng)目建筑解讀有序混搭，邊際效益疊加有序的混搭項(xiàng)目整合考慮未來的業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)和使用功能，將形成以創(chuàng)意辦公為主，集藝術(shù)