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1、一期商鋪銷售策略及執行報告（交流稿）一期商鋪銷售策略及執行報告（交流稿）盛唐世紀廣場銷售系列報告盛唐世紀廣場銷售系列報告之之P1P1盛唐盛唐世紀廣場銷售系列報告世紀廣場銷售系列報告項目整體及一期商業景觀發展建議項目整體及一期商業景觀發展建議一期商業分批次推售專項建議一期商業分批次推售專項建議一期商業銷售法律程序及相關操作流程一期商業銷售法律程序及相關操作流程一期商業售價、返租方式及招商租金制定一期商業售價、返租方式及招商租金制定商業招商合作方式及招商進度安排商業招商合作方式及招商進度安排一期商鋪銷售策略及執行報告一期商鋪銷售策略及執行報告一期商業銷售過程控制一期商業銷售過程控制后期商業銷售策略2、后期商業銷售策略商業經營團隊組建及運作方式建議商業經營團隊組建及運作方式建議首批商場首批商場/ /商業街開業專項策劃報告商業街開業專項策劃報告P P2 2報告架構報告架構項目發展目標解析項目發展目標解析一、一、一期客戶定位及分析一期客戶定位及分析二、二、一期鋪位銷售節奏建議一期鋪位銷售節奏建議三、三、一期銷售策略制定一期銷售策略制定四、四、一期定價策略一期定價策略五、五、一期銷售執行策略一期銷售執行策略六、六、一期招商策略制定一期招商策略制定七、七、P P3 3項目發展目標解析項目發展目標解析一、一、P P4 4價值一價值一一個城市一個城市GDPGDP新的貢獻之新的貢獻之源源價值二價值二國際化3、都市城國際化都市城市發展延市發展延伸的新中心伸的新中心價值三價值三創造一個新的創造一個新的自我增值區自我增值區整合城市資源，整合城市資源，締造城市核心締造城市核心整體目標整體目標依托城市化商業發展的核心價值構建區域領導者地位！依托城市化商業發展的核心價值構建區域領導者地位！P P5 5領導者領導者挑戰者挑戰者p品牌知名度高p項目具有無可復制的資源p產品創新p局部或全面領先，市場亮點p壟斷形象標桿，引領市場潮流p具有持續作戰能力市場新進者p具備一定獨特資源和生產規模p改變游戲規則p強調新的評估標準p強調產品的特色和價值追隨者追隨者補缺者補缺者p缺乏獨特資源和資金實力p搭便車，借勢p以小博大p價格戰的制造者p規模小，快速靈活p目標客戶明確，挖掘細分市場價值p抓住某種需求變化趨勢，在細節創新打造難以復制的產品p敏銳的機會主義者商業為市場標桿的高商業為市場標桿的高形象，結合獨具魅力形象，結合獨具魅