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2020房地產集團社區管網工程區域成本優化案例匯編(112頁)
2020房地產集團社區管網工程區域成本優化案例匯編(112頁).pdf
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上傳人:偷**** 編號:387880 2022-05-17 112頁 11.24MB

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1、內部資料嚴禁外傳2020年3月區域成本優化案例匯編(V2.0)(按成本1至13科目分類)小市政區分兩塊,優化減配是主流,市政安裝可單招,做細做實有效益。優化前宜章展示區綠化淋養市政水澆水( (原方案)成本分析(以年度為基礎)序號內容單位 工程量單價(元)合價(元) 備注12018年6月9日至2019年4月30日宜章展示區綠化淋養實際用水量m1700046800022019年5宜章展示區綠化淋養預估用水量m1000440003合計 1800072000注:2018年6月9日至2019年4月30日宜章展示區綠化淋養實際用水量為與項目機電工程師統計所得,2019年5宜章展示區綠化淋養用水量為根據情況2、預估,單價4元/噸為宜章自來水公司收費標準。優化后宜章展示區綠化淋養百畝河水澆水(現方案)成本分析(以年度為基礎)序號內容單位 工程量 單價(元) 合價(元)備注1綠化淋養系統改造費用項0.131190.293119.03 2水泵抽水電費(每年)度63580.754768.50 3綠化淋養系統維修費用(每年)項130003000.00 4合計10887.53 注:綠化淋養工程一次性投入費用為31190.29元,使用年限按10年考慮,以年為單位,折算成為每年3119.03元/年,采用兩臺5.5KW的抽水水泵,5月-11月水泵啟動率約2小時/天,用電費用約3030.5元,12月-次年4月水泵啟動率3、約1小時/天,宜章的電費為0.75元/度,全年水泵抽水電費合計=(213天*2小時/天*5.5KW/h+ 152天*1小時/天*5.5KW/h)*2臺*0.75元/度=4768.5元,綠化淋養系統維修費用按3000元/年計取,綜上所述,改為河里抽水一年費用合計為3119.03+4768.5+3000=10887.53元。市政水接駁淋養河道水接駁淋養一、大膽假設。針對目前集團國內定義為“好房子”的項目,同時擁有山環水抱格局的地塊,項目團隊應踏勘地塊,充分掌握項目周邊自然資源情況,特別是自然水系,確定是否可引入用作綠化淋養。二、小心求證。結合項目實際情況,尋求專業組建議,確定方案可行性,用數據論證該項優化的經濟性,同時項目應嚴格執行,確保優化方案的落地。宜章展示區綠化淋養澆水由市政水改為河里抽水,每年可降低直接成本6.11萬元。宜章建筑設計年限為
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