房地產開發企業成本核算明細科目匯總開發成本表.xls
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上傳人：偷****
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2022-05-17
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房地產公司項目開發投資收入利潤稅費造價成本測算分析表格指引
1、一、土地獲取費221454101地價215000總占地面積（畝）127.95畝1680.34 萬/畝土地出讓金總占地面積（平米）土地開發費總占地面積（平米）102政府稅費6454土地契稅6450土地成交價215000 萬元3%土地交易服務費0總占地面積（平米）85300 平米0.0 元/平米土地登記費4占地面積85300 平米0.00 元/平米公證費0標的額215000 萬元0.0 元/平米二、前后期工程費3770201咨詢調研費130可行性研究費57總建筑面積（平米）377,2661.5 元/平米規劃信息服務費19占地面積（平米）85,3001.0 元/平米規劃信息服務費29建筑面積（平米）2、377,2660.25 元/平米代收竣工測量費0占地面積（平米）85,3000.0 元/平米環境論證費15地上面積（平米）300,520日照分析費10總建筑面積（平米）377,2660.0 元/平米交通論證費30地上面積（平米）300,5200.0 元/平米202勘察費128勘察費113總建筑面積（平米）377,2663.0 元/平米勘察文件審查費15勘察總費用147.1310.00%203設計費2072377,26655 元/平米-概念性規劃75總建筑面積（平米）377,2662 元/平米修建性規劃設計189總建筑面積（平米）377,2665 元/平米方案設計377總建筑面積（平米）377,3、26610.0 元/平米初步設計費總建筑面積（平米）含在方案設計中施工圖設計費1132總建筑面積（平米）377,26630 元/平米景觀設計費205總占地面積的80（平方米）68,24030 元/平米公建方案設計費（會所）13公建面積（平方米）1,60080 元/平米公建施工圖設計8公建面積（平方米）1,60050 元/平米公建室內設計48公建面積（平方米）1,600300 元/平米市政設計費26總占地面積（平方米）85,3003 元/平米室內設計費其它設計費售樓處及樣板區設計費含在銷售費用中設計變更費設計監理費204前期工程費334三通費（水、電、路）100用地面積（平米）85,300施工場地平整費34用地面積（平米）85,3004 元/平米現場臨時建設費200用地面積（平米）85,300205前期政府手續及工程費731377,26619 元/平米城市基礎設施配套費0按全部建筑面積377
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