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房地產項目成本控制標準.xls

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地產表格

上傳人：偷**** 編號：388002 2022-05-17 5頁 62.57KB

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1、報表編號：CB1房房地地產產成成本本控控制制標標準準一一級級科科目目二二級級科科目目三三級級科科目目編編碼碼三三級級科科目目四四級級科科目目編編碼碼四四級級科科目目( (明明細細項項) )成成本本控控制制責責任任部部門門配配合合部部門門分分產產品品分分攤攤原原則則分分期期分分攤攤原原則則口口徑徑、含含義義、范范圍圍開開發發成成本本合合計計一一、開開發發成成本本土土地地成成本本小小計計一一、土土地地成成本本1.1.1土土地地拆拆遷遷補補償償費費1.1.1.1拆遷補償費總裁辦開發公司按按各各產產品品類類型型的的占占地地面面積積分分攤攤（當當期期中中的的公公共共用用地地按按各各產產品品類類型型的的可2、可售售面面積積比比例例分分攤攤）按按各各期期規規劃劃占占地地面面積積進進行行分分攤攤。對用地上房屋和附著物的拆遷發生的所有補償性質支出1.1.1.2征用農村土地稅費總裁辦開發公司涉及征用農用土地而需向政府部門繳納的費用1.1.1.3合作款項總裁辦開發公司補償合作方地價，合作項目建房轉入分給合作方的房屋成本和相應稅金或利潤1.1.2土土地地出出讓讓金金及及契契稅稅1.1.2.1土地出讓金總裁辦開發公司向國土資源與房屋管理局繳納的出讓金1.1.2.2土地出讓金契稅總裁辦開發公司按土地出讓金3%計算1.1.3市市政政配配套套費費1.1.3.1紅線外市政設施費開發公司營運中心紅線外道路、水、電、氣、熱3、通訊等建造費、管線鋪設費、接口補償費或增容費等1.1.3.2大市政配套費開發公司營運中心向政府部門交納的大市政配套稅費1.1.4其其他他土土地地成成本本1.1.4.1征地管理費總裁辦開發公司征用土地時向政府部門繳納的管理費用1.1.4.2人防易地建設費開發公司營運中心不建人防工程而需繳納的費用1.1.4.3征地法律及咨詢費用總裁辦開發公司所有與征地相關的法律及咨詢費用1.1.4.4其他總裁辦開發公司按實發生前前期期工工程程費費小小計計二二、前前期期工工程程費費1.2.1勘勘測測費費1.2.1.1測量丈量費開發公司營運中心按按受受益益產產品品可可銷銷售售面面積積進進行行分分攤攤。本本期期受受益益本本期期分分攤攤，全全項項目目受受益益按按可可售售面面積積分分攤攤含拔地釘樁驗線費、復線費、定線費、施工放線費、建筑面積丈量費、1.2.1.2勘探工程開發公司營運中心包括初勘、詳勘，主要有水文、地質

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