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1、項(xiàng)目全程開發(fā)報(bào)建節(jié)點(diǎn)模板報(bào)建階段序號(hào)工作事項(xiàng)工作日備 注開工前1掛牌工作發(fā)公告函、控規(guī)調(diào)整(投資發(fā)展部負(fù)責(zé)，開發(fā)拓展部協(xié)助)2摘牌、簽訂成交確認(rèn)書投資發(fā)展部負(fù)責(zé)，開發(fā)拓展部協(xié)助3簽訂土地出讓合同繳納相關(guān)土地出讓金，契稅等4土地確認(rèn)書投資發(fā)展部負(fù)責(zé)，開發(fā)拓展部協(xié)助5勘界報(bào)告投資發(fā)展部負(fù)責(zé)，開發(fā)拓展部協(xié)助6簽訂交地備忘錄投資發(fā)展部負(fù)責(zé)，開發(fā)拓展部協(xié)助7取得現(xiàn)狀地形圖投資發(fā)展部負(fù)責(zé)，開發(fā)拓展部協(xié)助8辦理國土證提供導(dǎo)線控制點(diǎn)（投資發(fā)展部負(fù)責(zé)，開發(fā)拓展部協(xié)助）9完成各類管線遷移根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定完成時(shí)間10項(xiàng)目立項(xiàng)（備案）2天投資備案證11辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書 12辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證5天13建設(shè)工程2、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查市政審查（雨、污水接口手續(xù)）30天規(guī)劃采用并聯(lián)審查方式（取得相關(guān)的方案審查意見書）人防審查園林審查消防審查環(huán)保審查規(guī)劃審查（含綜合管網(wǎng)、取得高壓線走廊紅線圖）14施工臨時(shí)用電的開通20天具體情況視工程進(jìn)度安排15施工臨時(shí)用水的開通16施工臨時(shí)占道許可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況確定計(jì)劃完成時(shí)間施工臨時(shí)開口許可小區(qū)永久開口的許可17雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2天18初步設(shè)計(jì)方案審查市政審查（涉及到項(xiàng)目的路燈、霓虹燈、樓頂?shù)闹甘緹舻葘彶椋?0天建委采用并聯(lián)審查方式（取得相關(guān)的初設(shè)審查意見書、建委初設(shè)批復(fù)）人防審查園林審查消防審查環(huán)保審查（取得環(huán)評(píng)報(bào)告表等）防雷審查建委審查19施工圖設(shè)計(jì)審查試放線3天根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度的情況，在未取得放線通知單前可聯(lián)系市勘測院出現(xiàn)場試放線施工圖審查報(bào)告（含節(jié)能專項(xiàng)審查、消防施工圖審核）20天放線回單及坐標(biāo)紅線圖（如已試放線只需驗(yàn)線）規(guī)劃放線通知單正式放線20辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證竣工前21中標(biāo)通知書10天質(zhì)量安全報(bào)監(jiān)辦理建設(shè)工程施工許可證22辦理消防備案23一次永久供水辦理根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)際情況