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1、 三層會驗實施細則 制度編號：SH-GC-XZ-01 頁碼：第 1 頁 共 6 頁 上海區(qū)域事業(yè)部 三層會驗實施細則 編制 黃利萍 日期 2014-7 審核 王祥云 日期 2014-7 批準 陳彬 日期 2014-7 修訂記錄 日 期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準人 2014-6-27 適用范圍，增加嘉興各項目，且僅針對有居住功能的商業(yè)項目。 黃利萍 2014-6-27 增加成本部參加 黃利萍 2014-6-27 增加 6.12.2 處罰措施 黃利萍 三層會驗實施細則 制度編號：SH-GC-XZ-01 頁碼：第 2 頁 共 6 頁 1. 目的： 為規(guī)范上海區(qū)域事業(yè)部所屬項目的工程管2、理，通過三層會驗，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷和不足，及時修改完善，避免重復(fù)犯錯，最終提高產(chǎn)品質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)使用功能的不足或者有待提升的部位；后期整改調(diào)整到前期，實現(xiàn)成本優(yōu)化的價值提升統(tǒng)一要求和標(biāo)準，并指導(dǎo)后期大面積施工，便于知識積累和轉(zhuǎn)化。 2. 適用范圍： 上海區(qū)域事業(yè)部（含嘉興）所屬各類住宅、酒店式公寓、公寓式辦公、LOFT 辦公等具有居住功能的項目。 3.3. 術(shù)語及定義： 三層會驗：對項目的首個標(biāo)準層的結(jié)構(gòu)（別墅結(jié)構(gòu)封頂）完成后 30 天內(nèi)對該層進行多部門的現(xiàn)場會驗，以發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷和使用功能可能存在的問題，盡早調(diào)整設(shè)計，避免在后續(xù)施工中重復(fù)問題的出現(xiàn)。 4.4. 職責(zé)與權(quán)限： 4.1. 事業(yè)部工程部3、： 4.1.1. 負責(zé)編制、修改上海區(qū)域事業(yè)部三層會驗實施細則 。 4.1.2. 參加項目部工程專業(yè)各建筑類型首棟單體標(biāo)準層結(jié)構(gòu)的三層會驗驗收工作，戶型分精裝與毛坯分別進行。 4.1.3. 負責(zé)指導(dǎo)與監(jiān)督上海區(qū)域事業(yè)部各項目三層會驗的落實情況。 4.2. 項目部： 4.2.1. 負責(zé)組織召開“三層會驗”專項啟動會議。 4.2.2. 負責(zé)組織“三層會驗”的各戶型、各專業(yè)施工圖紙綜合工作，并協(xié)調(diào)各專業(yè)在圖面調(diào)整相關(guān)設(shè)計達到合理并完成確認。 4.2.3. 負責(zé)組織監(jiān)理、總包、相關(guān)施工單位對三層會驗的棟號戶型進行自檢，并完成項目部三層會驗自驗單 。 4.2.4. 負責(zé)組織設(shè)計、營銷、物業(yè)、客服、成本、工程等相關(guān)部門召開現(xiàn)場三層會驗。 4.2.5. 負責(zé)歸納、匯總各部門三層會驗驗收意見并填寫三層會驗單 。 4.3. 監(jiān)理單位： 4.3.1. 負責(zé)審核承包單位三層會驗的計劃及方案。 4.3.2. 參加