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1、土建成本土建成本( (土建工程）土建工程）一、建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)容與構(gòu)成二、單體造價(jià)組成與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)三、成本測算四、措施費(fèi)分析目目錄錄一、建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)容與構(gòu)成造價(jià)構(gòu)成（一）、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資：建設(shè)項(xiàng)目總投資：指項(xiàng)目建設(shè)期用于項(xiàng)目的建設(shè)、建設(shè)期貸款指項(xiàng)目建設(shè)期用于項(xiàng)目的建設(shè)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動資金的總利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動資金的總和稱為建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)。和稱為建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)。造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成如下表造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成如下表:造價(jià)構(gòu)成造價(jià)構(gòu)成預(yù)備費(fèi)1、 基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi):基本預(yù)備費(fèi)是指在投資估算或設(shè)計(jì)概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容基本預(yù)備費(fèi)是指在2、投資估算或設(shè)計(jì)概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容包括：包括：（1） 在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用；增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用；（2） 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低；工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低；（3） 竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修3、復(fù)費(fèi)用；用；（4） 超長、超寬、超重引起的運(yùn)輸增加費(fèi)用等。基本預(yù)備費(fèi)估算，一般超長、超寬、超重引起的運(yùn)輸增加費(fèi)用等。基本預(yù)備費(fèi)估算，一般是以建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備是以建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算造價(jià)構(gòu)成預(yù)備費(fèi)2、 價(jià)差預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi):價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間，由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間，由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。價(jià)差預(yù)備費(fèi)的測算方法，一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算價(jià)差預(yù)備