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1、 龍湖集團(tuán)自持商業(yè)Project工程進(jìn)度計(jì)劃編制說明序號(hào)工作項(xiàng)全景計(jì)劃要求參考期量及要求邏輯關(guān)系及其他說明1基坑支護(hù)及土方工程開工1、 完成時(shí)間：開業(yè)前29.5個(gè)月；2、 開業(yè)前29.5個(gè)月研發(fā)提供樁基圖、基坑支護(hù)圖；3、 基坑論證后2周；1、 拿地后6.5個(gè)月開工；2、 一階段啟動(dòng)會(huì)后2周；3、 基坑論證后2周內(nèi)開挖。1、 完成樁基圖、基坑支護(hù)圖；2、 提供總圖、基坑監(jiān)測(cè)圖等；3、 定標(biāo)單位：土方、監(jiān)理、基坑監(jiān)測(cè)單位；4、 拿地后6.5個(gè)月取得建設(shè)用地規(guī)證。2完成土方及樁基施工1. 完成時(shí)間：開業(yè)前25個(gè)月；2. 土方進(jìn)場(chǎng)后5個(gè)月樁基及土護(hù)降單位進(jìn)場(chǎng)后5個(gè)月1、 樁基、土護(hù)降單位穿插施工；22、 工程樁試樁提前插入；3、 建議同時(shí)完成塔吊基礎(chǔ)樁施工。3主體結(jié)構(gòu)施工至正負(fù)零1. 完成時(shí)間：開業(yè)前20個(gè)月；2. 移交場(chǎng)地、總包開工后5個(gè)月總包開工后6個(gè)月，拿地后17個(gè)月完成：1. 墊層、防水、底板2個(gè)月；2. 每層地下室結(jié)構(gòu)1個(gè)月3. 支撐拆除處理等1個(gè)月。1、 按地下三層考慮2、 拿地后11個(gè)月研發(fā)提供報(bào)建版、正負(fù)零以下施工圖；13個(gè)月提供一版施工圖；15個(gè)月提供二版施工圖（全專業(yè)）3、 根據(jù)土方開挖及考慮基坑安全，需分區(qū)移交場(chǎng)地進(jìn)行坑中坑及墊層施工，以便防水和底板結(jié)構(gòu)穿插施工并形成流水。4機(jī)電總包進(jìn)場(chǎng)1. 完成時(shí)間：開業(yè)前18個(gè)月；2. 完成機(jī)電深化設(shè)計(jì)及BIM模型質(zhì)量評(píng)審（含機(jī)電施工樣板段集團(tuán)點(diǎn)評(píng)）：開業(yè)前16個(gè)月1、 結(jié)構(gòu)正負(fù)零后進(jìn)場(chǎng)；2、 屋面設(shè)備基礎(chǔ)深化：45天；1、 機(jī)電總包進(jìn)場(chǎng)時(shí)間建議提前至開業(yè)前20個(gè)月，配合正負(fù)零以上機(jī)電預(yù)留預(yù)埋2、 進(jìn)場(chǎng)后1個(gè)月完成地下安裝樣板；3、 開業(yè)前19個(gè)月完成地下室BIM管線綜合；開業(yè)前15個(gè)月前完成地上BIM機(jī)電管線深化4、 二版設(shè)備圖后2個(gè)月完成屋面設(shè)備基礎(chǔ)深化。5主體結(jié)構(gòu)封頂1、 完成時(shí)間：開業(yè)前15個(gè)月；2、 正負(fù)零后5個(gè)月；3、 開業(yè)前13個(gè)月完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。1、 拿地后21個(gè)月封頂；2、 正負(fù)零后120天：1層30天、2-4每層20天，5層30天。1、 按地上五層考慮；2、 優(yōu)先施工含采光