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1、山水桂林 &文化前 言印象桂林江作青羅帶，山如碧玉簪分明看見青山頂，船在青山頂上行千峰環野立，一水抱于流象鼻分明飲玉河，西風一吸水應波重巒疊峰瞰江流，空明一徑通人游城邊一峰拔地起，嵯峨俯瞰漓江水桂州南去與誰同，處處山連水自通山頂有花山腳香，橋底有水橋面涼描寫桂林之美的詩句無不與山水相關桂林的品牌符號無不與山水相關是桂林城市名片山 水山水作為桂林旅游的核心資源和城市符號，在過去的幾十年里，成為了桂林的核心競爭力但隨著旅游需求側的升級供給側結構調整成為必然以山水觀光必然向深度度假轉型以單一的景區服務必然向綜合服務轉型以著名景區的人滿為患必然向全境旅游建設轉型以著名的旅游城市必然向世界旅游目的地轉型2、這些轉型必然需要植入新的服務內容廈門、桂林、成都 武漢版納廣州合肥長白山青島南昌哈爾濱無錫原創文化IP（樂園、秀場、主題影院）極具區域文化的地標性建筑（展示中心）重金打造,助力地區旅游產業升級印象城是中國房地產企業供給側改革的先行者文化旅游城旨在打造世界文化旅游的目的地桂林文化旅游城廣西首座文旅項目桂林第三個項目集團第十一個文化旅游城項目是桂林旅游產業結構調整的重要內容與服務的貢獻者文 化是禮獻桂林的新城市名片那么當桂林遇見城將上演怎樣的文化激情大戲？年度桂林城營銷推廣方案開門見山解決3個問題品牌如何升級銷售物業如何借勢如何短期內引爆市場品牌如何升級品牌推廣必須借助城市營銷讓大眾清楚城非廣場在3、桂累計投資超300億元，300億意味著什么銷售物業如何借勢借勢高新的純熟配套現在借勢文旅產品的產業帶動未來如何短期內引爆市場借助或制造城市級別大大事件，引爆市場3種營銷手段品牌營銷 城市營銷 產品營銷解讀城概念價值300億撬動的文化城市助力桂林旅游業升級打造城市文化新名片文旅產品魅力撬動市場抽換概念，轉化弱勢2個營銷軸線城市&品牌營銷軸線產品營銷軸線2類客群界定旅游度假人群&置業投資人群旅游度假人群對房產需求特征1.“候鳥”型度假人群：主要用于階段休閑居住的第三居所，看中當地稀缺資源與氣候條件，且對于房產使用頻率較高。2.觀光型旅游度假人群：看好桂林旅游市場的投資型人群，主要投資各個旅游目的地城市的酒店托管型物業，如：酒店式公寓及別墅產品。3.兼顧度假的投資型人群：看中的是項目所在地自然環境的稀缺資源，主要是以