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1、1龍湖集團研發部龍湖集團研發部龍湖集團持有商業建造標準2016版出入口防低溫模塊21、項目考察成果及對標結論2、結論內容詳解3、項目錯題本目 錄3項目考察成果及對標結論外部對標1內部對標上海松江萬達項目華潤余姚五彩城項目成都天府凱德廣場項目北京華潤清河五彩城項目北京通州萬達項目北京太陽宮凱德廣場西安星悅薈項目成都金楠天街項目重慶時代天街項目北京長楹天街項目杭州金沙天街項目成都時代天街項目4項目考察成果及對標結論11商業的總空調風量應該保證微正壓。 出入口方式選擇出入口空間尺寸出入口機電措施I.出入口朝向避免冬季迎風向。II.出入口避免通高中庭的設計。I.外門高度建議在3.0m及以下。II.建議2、設計門斗，進深不小于4米。I.嚴寒、寒冷地區設置兩道風幕。夏熱冬冷地區設一道風幕，其余地區不設置風幕。II.除夏熱冬暖，夏熱冬冷、溫暖地區之外，其他地域均需要設出入口和中庭地暖。III.預留措施：除夏熱冬暖，溫暖地區之外，其他地域預留防風被條件。出 入 口 規 劃核心結論一設計維度234I.出入口方式不唯一，根據項目的具體規劃情況選擇。5項目考察成果及對標結論1I.施工階段要嚴格控制門洞口的封閉。II.外門均需要設防風條。III.空調水系統調試平衡，水流暢通。 I.餐飲鋪后期裝修時，商管要加強管控廚房區送排風的安裝，滿足原設計要求，運營后并在排油煙風機開啟時候保證補風機同時開啟。II.營業期間3、保證新風機組正常運行。III.設有屋頂排風電動天窗的項目，天窗僅作為夏季排除屋頂聚集熱氣時候開啟。二. 施工管理維度三. 運營管理維度6I.商業的總空調風量應該保證微正壓： 商業設計時，應該保證整個建筑的總新風量大于總排風量（計算時要包含餐飲廚房區通風），整個建筑的微正壓是保證出入口冷風侵入的根本。結論結論內容詳解2案例：北京長楹天街項目商業開業初期，新風機組沒有開啟，商場處于負壓狀態，冷風侵入明顯。把新風機開啟2h后，室內溫度溫升達到23度。對冷風侵入阻擋效果明顯。15:20新風開啟前17:20新風開啟2h13.816.3核心結論7I.出入口朝向應該避免冬季迎風向： 每個地區有不同的主導風向，冬季風速較大的地區（例如北京），應該盡量避免主出入口正對冬季迎風面，從建筑設計角度減少冷風侵入的可能。2案例： 內外部對標項目的主出入口朝向分析對標項目冬季主導風向主出入口朝向及數量主導風向開口占比