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1、1龍湖集團研發部龍湖集團研發部龍湖集團持有商業建造標準2016版衛生間模塊21.內部項目教訓總結錯題本2.項目考察成果及對標結論3.衛生間模塊成果目 錄3排隊等候時間長等了半天都上不了！手機沒地方放洗手時手機小包沒地放！熱水想用沒有，出熱水燙人熱水設備選擇不當！有臺階摔人高差處理不得當！母嬰室不夠用全場只有一個母嬰室 進去還沒有哺乳間！蹲位小到處都是墻，憋死人了！神導視男女標示看不清、看不懂！有異味通風設備排風不夠！4內部項目教訓總結錯題本1平剖面及尺寸問題1.凈高尺寸過高、過低過分高聳或壓抑2.便利及安全性問題高差處理不當有臺階3.使用不便空間尺寸不足隔間尺度過小裝修類問題1.導視點位缺失22、.標牌辨識度不高導視類問題1.設備型號選擇不當2.部分設備選型難于清理設施設備類問題1.裝飾材料選擇不當質量易出問題、顏色不協調2.裝修造型設計過于復雜、尺寸不合適、位置不合適3.燈具燈帶過多、位置不合適4.工藝做法粗糙、錯誤5內部項目教訓總結錯題本16內部項目教訓總結香奈兒計劃回顧17項目考察成果及對標結論外部對標2內部對標余姚五彩城成都凱德天府通州萬達廣場重慶時代成都金楠重慶U城重慶源著虹橋天街8項目考察成果及對標結論主要結論2領先一步，更重視人性化的體驗，得到客戶認可（精裝）商場普遍越來越重視衛生間的體驗質量合理的服務半徑與恰當的潔具數量是客戶體驗良好的基礎（建筑）等候時間非常影響體驗質3、量通風、空調等設施需保證優質環境，另保潔等服務需跟進（機電）良好的清潔環境，無異味的空氣質量有利于提升客戶體驗服務措施的改進（物業）環境整潔感非常影響使用體驗9衛生間模塊成果提綱3三部分衛生間建造標準 word建造標準課件PPT+文字說明為主，最詳細圖片講解為主材料選型表+圖表形式（落實型號成本）+10調整原因2014建造標準2016建造標準潔具數量優化潔具數量標準規定固定潔具數量，沒有考慮項目具體規模，使用面積設置計算原則項目進行自主計算合理潔具數量母嬰室母嬰室設置原則細化至少一個母嬰室，其他無規范規定兩個以上，對位置、面積及設備配置進行規范多功能衛生間增加無障礙衛生間空間的實用性無說明將家庭衛生間、無障礙衛生間合并設置為多功能衛生間，除首層外均應設置保潔間、工具間保證物業維護無說明詳細規定專用保潔、位置、面積 、配置設備選型節約成本、減少設計失誤無明確要求只是限定合資優質品牌小五金無明