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1、住宅部分丨163-166產品推廣策略公寓部分丨萬象SPACE、萬象中心推廣策略全 腦 思 維異 見 廣 告2 0 / 0 5 / 2 0華 潤 悅 府全 系 產 品 2 0 2 0 推 廣 策 略左腦負責理性，右腦負責感性華潤悅府接下來的推廣，需要啟動全腦模式住 宅 和 公 寓 ， 有 著 截 然 不 同 的 營 銷 背 景 ， 和 推 廣 邏 輯住宅背景公寓背景1、7年開發(fā)，日臻成熟住宅生活價值十分顯性2、天天有來訪，月月有去化去化速度有天花板3、5.9米層高自帶巨大產品優(yōu)勢躍層大有文章可做1、知道悅府住宅，但不知道公寓在售前期推廣十分隱晦2、比起產品本身，更看中商機、人氣配套大有文章可做32、周邊生活價值顯性，投資價值隱性需正確引導和解讀住宅的右腦思維重 內 在 ， 講 場 景造 標 簽 ， 偏 感 性公寓的左腦思維重 外 在 ， 舉 事 實講 邏 輯 ， 偏 理 性全 腦 思 維 的 共 同 基 礎 ： 實 景 思 維公寓的效果圖，住宅的實景圖Part 1166住宅的右腦思維商區(qū)房園區(qū)房地鐵房學區(qū)房+之 前 的 推 廣 重 心+房商區(qū)房園區(qū)房地鐵房學區(qū)房+房之 后 的 推 廣 重 心產品本身，才是正確的主語圍繞產品本身建立推廣邏輯產品名直接釋放精神層面的共鳴功能層面的類比PK一般高層PK大平層、別墅第一步：產品名直接釋放不要讓一個好名字安靜躺在某個物料的小角落【藏峯形象】悅 盡3、 萬 象再 藏 峯5.9米層高，是客戶對產品的最大認同點好巧，我們也是這么認為5 . 9 米 層 高 帶 來 的 雙 重 價 值精神層面功能層面第二步：精神層面的共鳴PK普通高層的策略賣點明確，難點也明顯要遵守集團規(guī)定，合法合規(guī)地在廣告宣傳上打出、打透這個賣點資料統(tǒng)計，62%的悅府住宅類客戶分布在31-50歲年齡段對應到163-166產品，這個年齡只會往上集中一說到這個年齡的客戶，通常上來都會一頓鼓吹，一頓表揚上升階段丨成功人士丨事業(yè)有成丨人生贏家丨中產階級春風得意，前程似錦但事實是，真的這么“春風得意，前程似錦”嗎？31-50歲，準確點，41-50歲，的確事業(yè)小成，有所積蓄，是時候“犒勞”自己一把但，那都是過去完成時所有財富，所有積累，僅代表了過去更多的人，如果不是身居高位，這個年齡，職場上已經很難再上一步未來呢？事業(yè)上，也許我們無能為力生活中，我們可以予你所想5.9米，雙層躍式，天生具