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房地產項目預算表(3頁)
房地產項目預算表(3頁).pdf
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上傳人：正*** 編號：389824 2022-05-19 3頁 56.19KB

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1、費用名稱數量()費用標準 (元/ )費用金額 (元)備注1出讓金2契稅樓面底價 =土地總價規劃建筑面積=土地單價規劃容積率1規劃設計費用2勘探費用3標的編制4招投標管理費5工程審計6購地形圖7放線、測繪8配套費9臨時水10臨時電1供電工程2煤氣工程3室外管線費用4熱力管網 (地源熱泵)5道路廣場工程6綠化及環境藝術7煤氣調壓站、水泵房1單體土建含門、窗、電梯2智能化3質檢費4監理費5驗收費用1公司管理費銷售額的 3%( 周期按24個月計算)2物業前期費用土地費用工程前期費用基礎設施建設費管理費用小計XXX 地塊地產項目投資預算表序號小計樓面地價小計小計土地成本的 4%1銷售費用銷售總額 *1.2、5%2廣告費用銷售總額 *0.5%1營業稅、城建稅、教育附加、地方教育費、土地增值稅銷售額的 6.55%2企業所得稅銷售額的 6.6%1占地面積 ()2總建筑面積 ()3地上總建筑面積 ()4住宅建筑面積 ()5商業建筑面積 ()6地下建筑面積 ()7其中：設備用房 ()8人防地下車位 ()9普通地下車位 ()10容積率11建筑高度 (m)12建筑層數 (F)13建筑密度 (%)14商業比例 (%)15綠化率(%)1項目總投資 (元)2稅金(元)3建設成本價 (元)4銷售成本價 (元)5住宅銷售均價 (元)6商業銷售均價 (元)7車位銷售均價 (元)8住宅銷售額 (元)9商業銷售額 (元)10車位銷售額 (元)綜合技術經濟指標成本利潤說明合計(銷售成本)理費用銷售費用稅金小計不可預見費小計財務費用小計11銷售總額 (元)12利潤額(元)13利潤率(%)
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