午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、MAR, 2018 凱賓斯基北項目（暫定名） 概念規劃及單體方案設計技術標 2-2分冊 基地解讀 SITE ANALYSIS 包容發展中的沈陽具有什么樣的機遇和挑戰？ WHERE IS CHENGDU？ 錦官城在哪里？ 錦江區 定位“商貿繁華區” 錦江區屬地為古華陽縣及其近郊，具有悠久 的商業歷史。自唐代始古華陽縣便以“百業 云集，市廛興盛”而飲譽川西，是近代中國 西部“洋務”和“興商”的發祥地。區域內 有蜀中“首街”東大街、贊為“百年金街” 的春熙路、源自宋代的染坊街小商品集散地、 始建于民國的全國四大勸業場之一商業場。 建區時，錦江區經國務院批準定名為“商貿 繁華區”，從而確立了錦江區的發2、展定位。 On the west side adjacent to the east street CBD and spring city land through the west side of the east street road business circle,huiChengdus top business and a person of extraordinary powers curtilage, plot south and jinjiang, hopeJiang park, chengdu traditional high- end residential area, p3、lot the east eastStreet east straight climbing to produce, vientiane city, climbing Angle panoramic view,Block north of vision is open, far out at chengdu 339 tower. 成都火車北站 Chengdu north train station 天府廣場 Tianfu Square 西南民族大學 Southwest University for Nationalities 四川大學 Sichuan University SITE 宏觀區位 4、LOCATION WHERE IS THE DISTRICT？ 錦江區在哪里 WHERE IS THE SITE？ 基地在哪里 基地區位 SITE LOCATION 地處“繁華中心” 東大街D10地塊處在春鹽商圈和攀成鋼核心區之間，連接兩大 核心商圈，盡享東大街錦繡繁華。 用地性質：二類住宅兼容商業 凈用地面積：30409. 95平方米 容積率：8.0 綠地率：25% 建筑 密度：25% 商住比 ：商業30% 限高 ：229m 用地性質：商住混合 凈用地面積：41685.7平方米 容積率：10.0 綠地率：30% 建筑密度：30% 商住比：商業55% 限高：500m 1. 沿主要道路高層建筑間5、距30米 （青年大街，熱鬧路） 2. 回遷房位置不做調整 (按清華大學方案，回遷房位于基地東南角） 3.界外高層建筑對基地視線遮擋 （凱賓斯基酒店，未來城） 0m2 凈用地面積：30410m2 0m2 建筑面積：243280m2 1% 2% 4% 12% 23% 58% 3000m2 4000m2 8700m2 29000m2 57200m2 141290m2 會所 社區用房 商業 返遷房 公寓/酒店 住宅 功能業態 FUNCTION FUNCTION 有那些功能？ 公建占53%，住宅占47% 新希望成都 東大街D-10地塊建筑設計概念方案 Planning Proposal for the 6、Site D-10 ，East Avenue，Chengdu 機遇和挑戰 CHALLENGE 如何打造 城市地標？ 如 何處理 還遷房？ 如何利 用 酒店與會所？ 項目愿景 PROJECT VISION 坐擁城市核心位置的青年大街需要一個什么樣 的豪宅作品？ CHICAGO MAGNIFICENT MILE 芝加哥 | 華麗一英里 “華麗一英里是芝加哥城市東岸密歇根大街的一段，在芝加哥河以北。 是芝加哥的富人區，世界級的購物天堂。” The magnificent mile is a section of Chicago city east of Michigan Avenue, in the7、 north of the Chicago river. Is a rich area of Chicago, a world-class shopping paradise. 項目愿景 PROJECT VISION 辦公 購物 會所 公寓 公園 酒店 CITY LANDMARK 城市地標 我們把 芝加哥式華 麗天際線 帶到成都 有一種格局，在芝加哥是密歇根大道，在成都是東大街 項目愿景 PROJECT VISION CITY REBORN 街區熱度 我們用 國際化高端 活力社區 復興城市 有一種地位，在芝加哥是盧普區，在成都是攀成鋼 項目愿景 PROJECT VISION SKY RESID8、ENTIAL 云端豪宅 坐擁城市核心風景 塔尖生活范本 項目愿景 PROJECT VISION 有一種生活，叫做居高地，享繁華 SHENGYANG YOUTH STREET 沈陽 | 青年大街 通過品質豪宅帶來的人群熱度，帶動街區的居住品質 RESIDENTIAL QUALITY MAKES BETTER LIVING QUALITY 華強金廊 城市廣場 設計策略 DESIGN STRATEGY 基地 凱賓斯基 住宅 南運河 帶狀公園 250M 200M 140M 1.遠超周邊建筑的塔樓高度帶來更大的輻射范圍及影響力 HIGHER TOWERS BRING MORE VALUE WITH AN9、 EXPANDED AREA 設計策略 DESIGN STRATEGY 2.交錯的布局建立與中心區和公園的多方位對話 STAGGERED TOWERS BRING SIGHT 設計策略 DESIGN STRATEGY 設計策略 DESIGN STRATEGY 3. 住區會所設置在青年大街一側，服務整個居住區，具有更集中的管理和更優質的服務 CLUB BRINGS BETTER SERVICE AND MANAGE TO RESIDENTS 4.大型中央綠地景觀輻射周圍建筑，提升居住質量 CENTRAL GREEN LAND INCREASES LIVING QUALITY 設計策略 DESIG10、N STRATEGY 方案設計 SCHEME DESIGN 如何用設計提升基地的價值？ 住宅排布方式 公寓排布方式 住宅8個單元高179米 (戶型全部為兩梯二) 住宅7個單元高182米(5個兩梯二+2個兩梯三) 住宅6個單元高198米(3個兩梯二+3個兩梯三) 住宅4點2板 住宅1點3板 住宅3點2板 住宅3板 住宅2點2板 公寓 高度 控制 在 200 米以 內， 三個 避難 層。 公寓為兩 棟單層面 積較大的 塔樓，中 間有天五。 公寓平行青 年大街 公寓正南北， 雙塔錯位 公寓為兩 棟一大一 小的方形 塔樓，大 塔樓中間 有天五。 公寓平行青 年大街 公寓正南北， 雙塔錯位 公寓為三 棟11、單層面 積較小的 塔樓，無 天五。 公寓平行青 年大街 公寓 高度 為 240 米， 四個 避難 層。 公寓為兩 棟單層面 積較大的 塔樓，中 間無天五。 公寓平行青 年大街 公寓正南北， 雙塔錯位 OP3 OP1 OP6 OP5 OP4 OP2 強排邏輯 PLAN LOGIC 公寓高度 OPTION 2 OPTION 6 OPTION 4 OPTION 3 OPTION 5 OPTION 1 200m 200m 200m 240m 240m 240m 公寓形態 長形平面， 正南北分布， 雙塔錯位 一大一小雙 塔折角分布 三棟小塔樓 平行青年大 街排布 雙塔平行青 年大街排布 雙塔平行青 年大12、街排布 雙塔正南北 錯位排布 強排分析 PLAN ANALYSIS 住宅高度 175.35m 195m 175.35m 175.35m 175.35m 195m 住宅形態 3點2板 3板 4點2板 1點3板 3點2板 2點2板 方案特點 優點優點：公寓無視線遮 擋，基地利用率高， 住宅正南北布置。 缺點缺點：塔樓數量稍多， 北側不滿足30米間距， 存在報批風險。 優點優點：塔樓數最少， 中央花園最大。 缺點缺點：樓棟角度有轉 折，非正南北，且北 側不滿足30米間距， 存在報批風險。 優點優點：戶型通透性好， 全部為兩梯二，產品 最佳，住宅正南北布 置。 缺點缺點：塔樓數最多， 中央花園小。產品13、得 房率低 優點優點：塔樓個數少， 中央花園大。 缺點缺點：樓棟角度有轉 折，非正南北，且北 側不滿足30米間距， 存在報批風險。 優點優點：住宅高度適中， 中央圍合有較大花園， 住宅正南北布置，均 好性較強。 缺點缺點：塔樓數量稍多。 優點優點：塔樓個數少， 視線開闊；中央圍合 大尺度景觀花園；住 宅正南北布置。 缺點缺點：住宅建筑高度 為200米，結構經濟性 差。 Option 1 靈動 I Dynamic FLOURISHING FLOURISHING CITY CITY 繁華都市 HIGHHIGH- -END END ANCILLARIESANCILLARIES 高端配套 多維度功能 14、多層級享受 核心地段 活力升級 TOP MANSIONTOP MANSION 天際豪宅 俯瞰全城 漫步云端 繁華都市 FLOURISHING CITY 繁華都市 FLOURISHING CITY 繁華都市 FLOURISHING CITY 高端配套 HIGH-END ANCILLARIES 私享會所 CLUB 天際豪宅 TOP MANSION 天際豪宅 TOP MANSION 總平面圖 MASTER PLAN A B 指標 INDEX 住宅 Residential 返遷房 Relocation House 公寓 Apartment 商業 Retail 單位（平方米） 備注 總用地 41685.15、70 總建面 535563.00 其中 地上總建 417199.00 其中 地上計容 417199.00 其中 辦公/公寓 212540.00 商業總量占 53% 可售商業 6500.00 天空會所 2100.00 住宅 147400.00 住宅總量占 47% 還遷房 44460.00 配套 社區用房 4199.00 地上丌計容 0.00 地下總建 118364.00 包含車庫及 住宅地下室 住宅總戶數 1171 含311戶回 遷房 機勱車位 3,411 地上占比 20%，地下 占比80% 其中 地上 682 地下 2,729 容積率 10.01 18 綠地率 32% 30% 商業比 53% 16、55%(可下浮 2%） 底層建筑面積 10,260.00 建筑覆蓋率 24.61% 30% 高度 250 500 流線分析 CIRCULATION 公寓 Apartment 住宅 Residential 公寓落客 Apt. drop off 住宅落客 Resi. drop off 地下車庫入口 Parking 車行流線 Vehicle Circulation 人行流線 Pedestrian Circulation 流線分析 CIRCULATION 住宅入口 Resi entrance 公寓入口 Apt. entrance 返遷房入口 Relo entrance 住宅人行流線 Residenti17、al 公寓人行流線 Apt. 返遷房人行流線 Relo 流線分析 CIRCULATION 消防流線 Fire Circulation 消防登高場地 Fire Climbing Sites 消防車流線 Fire 140 170 200 120 公寓 回遷住宅 住宅產品配比 PRODUCT RATIO 方案一戶型配比表方案一戶型配比表 套數 層數（不含避難層） 套數比例 目標套數比 120140 159 53 18.75% 20.00% 171 424 53 50.00% 50.00% 205 265 53 31.25% 30.00% 住宅小計 848 100.00% 100.00% 方案一配套用18、房面積表 社區綜合服務 社區公共用房 500 居家養老 1200 醫療衛生 衛生服務站 300 體育 室內活動 350 室外活動 物業管理 物業辦公用房 1650 業委會 其他 市政 公廁 100 總面積 4100 圖例： 社區公共用房 居家養老 衛生服務站 公廁 物業辦公 業委會 其他 配套用房分析圖 SERVICE ANALYSIS 日照分析 SUNSHINE ANALYSIS 建模方式建模方式： 1）界內擬建更具提資平面圖建模 2）界外模型為業主提供 遺留問題遺留問題： 1）古語基地周邊缺少的資料，對內部方案規劃 有影響，輕晶塊提供準確的資料，本次分析僅 供參考。 計算參數計算參數： 城19、市：沈陽，東經123度26分，北緯41度46分， 日照標準日：大寒日（住宅）冬至日（幼兒園） 有效時間帶：8:0016:00 9:0015:00真太陽時 日照計算方式：滿窗分析（2.4m） 時間統計方式：累計全部不小于15分鐘 計算精度：5分鐘 分析結論分析結論： 界內共計211戶不滿足大寒日1小時日照標準， 界外住宅共計1050個窗戶新增，580個窗戶惡 化，與幼兒園共計5個窗戶新增、23個窗戶惡化。 2小時 3小時 4小時 1小時 5小時 6小時 7小時 8小時 1小時 豪宅規劃亮點 六重歸家禮序 第1重：品質形象入口 第2重：景觀引導 第3重：私享會所入口 第4重：街角公園獨享入口 第520、重：公寓地面落客 第6重：住宅地下歸家大堂 基地入口分析 SITE ENTRANCE 品質形象入口 ENTRANCE 地鐵出口廣場 PLAZA 主 廣 場 CENTRAL PLAZA 1 2 3 2 1 3 小區入口 小區入口 RESI ENTRANCE 地鐵口廣場 商業主廣場 中央景觀 CENTRAL LANDSCAPE 景觀節點 POINT 沿街景觀帶 LANDSCAPE BELT 景觀軸 VIEW AXIS 景觀分析 LANDSCAPE 景觀引導 LANDSCAPE DIRECTION 景觀意向圖 入口分析 ENTRANCE 私享會所入口 PRIVATE CLUB ENTRANCE 私享21、會所入口 Club Entrance 會所入口 入口分析 ENTRANCE 公園入口 PARK ENTRANCE 公園入口意向圖 未來基地東北側修建公園，居 住區會增加一個公園入口 公寓落客點 Apt. Drop-off 落客分析 DROP OFF 公寓地面落客 APARTMENT DROP OFF 1 2 落客點 落客分析 DROP OFF 住宅地下歸家大堂 RESIDENTIAL DROP OFF 地下歸家大堂 Resi. Drop-off 歸家大堂 1.800 14.400 0.000 0.000 公寓塔樓剖面 PROFILE 上 下 上 下 下 上 上 下 車位數合計 2846個 車庫22、面積合計 118364 單車位占地庫面積 41.6 地庫一層 UNDERGROUND ONE 車位數 829個 車庫面積35377 公寓停車 196輛 住宅停車 524輛 安置房停車 109輛 商業停車 設備用房 核心筒 公寓車位數合計 1234個 住宅車位數合計 1220個 安置房車位數合計 331個 商業車位數合計 61個 車位數 829個 車庫面積35377 上 下 上 下 下 上 上 下 地庫二層 UNDERGROUND TWO 公寓停車 196輛 住宅停車 524輛 安置房停車 109輛 商業停車 設備用房 核心筒 上 下 上 下 上 上 地庫三層 UNDERGROUND THREE23、 車位數 838個 車庫面積35377 公寓停車 553輛 住宅停車 172輛 安置房停車 113輛 商業停車 設備用房 核心筒 車位數 350個 車庫面積12233 上 上 地庫四層 UNDERGROUND FOUR 公寓停車 289輛 住宅停車 安置房停車 商業停車 61輛 設備用房 核心筒 OP2 優雅 I Elegance 繁華都市 FLOURISHING CITY 繁華都市 FLOURISHING CITY 繁華都市 FLOURISHING CITY 高端配套 HIGH-END ANCILLARIES 高端配套 HIGH-END ANCILLARIES 私享會所 PRIVATE CL24、UB 天際豪宅 TOP MANSION 天際豪宅 TOP MANSION 總平面圖 MASTER PLAN 指標 INDEX 住宅 Residential 返遷房 Relocation House 公寓 Apartment 商業 Retail 單位（平方米） 備注 總用地 41685.70 總建面 535563.00 其中 地上總建 417199.00 其中 地上計容 417199.00 其中 辦公/公寓 212540.00 商業總量占 53% 可售商業 6500.00 天空會所 2100.00 住宅 147400.00 住宅總量占 47% 還遷房 44460.00 配套 社區用房 4199.25、00 地上丌計容 0.00 地下總建 118364.00 包含車庫及 住宅地下室 住宅總戶數 1171 含311戶回 遷房 機勱車位 3,411 地上占比 20%，地下 占比80% 其中 地上 682 地下 2,729 容積率 10.01 18 綠地率 32% 30% 商業比 53% 55%(可下浮 2%） 底層建筑面積 10,260.00 建筑覆蓋率 24.61% 30% 高度 250 500 流線分析 CIRCULATION 車行流線 Vehicle Circulation 公寓 Apartment 住宅 Residential 公寓落客 Apt. drop off 住宅落客 Resi. 26、drop off 地下車庫入口 Parking 流線分析 CIRCULATION 住宅入口 Resi entrance 公寓入口 Apt. entrance 返遷房入口 Relo entrance 住宅人行流線 Residential 公寓人行流線 Apt. 返遷房人行流線 Relo 人行流線 Pedestrian Circulation 流線分析 CIRCULATION 消防流線 Fire Circulation 消防登高場地 Fire Climbing Sites 消防車流線 Fire 住宅產品配比 PRODUCT RATIO 120 170 200 公寓 回遷住宅 方案二戶型配比表方案二27、戶型配比表 套數 層數（不含避難層） 套數比例 目標套數比 120 174 58 20.00% 20.00% 171 464 58 53.33% 50.00% 205 232 58 26.67% 30.00% 住宅小計 870 100.00% 100.00% 方案一配套用房面積表 社區綜合服務 社區公共用房 500 居家養老 1200 醫療衛生 衛生服務站 300 體育 室內活動 350 室外活動 物業管理 物業辦公用房 1650 業委會 其他 市政 公廁 100 總面積 4100 圖例： 社區公共用房 居家養老 衛生服務站 公廁 物業辦公 業委會 其他 配套用房分析圖 SERVICE ANA28、LYSIS 建模方式建模方式： 1）界內擬建更具提資平面圖建模 2）界外模型為業主提供 遺留問題遺留問題： 1）古語基地周邊缺少的資料，對內部方案規劃 有影響，輕晶塊提供準確的資料，本次分析僅 供參考。 計算參數計算參數： 城市：沈陽，東經123度26分，北緯41度46分， 日照標準日：大寒日（住宅）冬至日（幼兒園） 有效時間帶：8:0016:00 9:0015:00真太陽時 日照計算方式：滿窗分析（2.4m） 時間統計方式：累計全部不小于15分鐘 計算精度：5分鐘 分析結論分析結論： 界內共計48戶不滿足大寒日1小時日照標準 界外住宅共計1114個窗戶新增，592個窗戶惡 化與幼兒園共計5個29、窗戶新增，23個窗戶惡化。 日照分析 SUNSHINE ANALYSIS 2小時 3小時 4小時 1小時 5小時 6小時 7小時 8小時 1小時 豪宅規劃亮點 六重歸家禮序 第1重：品質形象入口 第2重：景觀引導 第3重：私享會所入口 第4重：街角公園獨享入口 第5重：公寓地面落客 第6重：住宅地下歸家大堂 人行入口 基地入口分析 SITE ENTRANCE 品質形象入口 ENTRANCE 人行入口 PEDESTRAIN ENTRANCE 1 2 3 1 2 小區入口 小區主入口 RESI ENTRANCE 景觀分析 LANDSCAPE 景觀引導 LANDSCAPE DIRECTION 景觀意30、向圖 中央景觀 CENTRAL LANDSCAPE 景觀節點 POINT 沿街景觀帶 LANDSCAPE BELT 景觀軸 VIEW AXIS 入口分析 ENTRANCE 私享會所入口 PRIVATE CLUB ENTRANCE 私享會所入口 Club Entrance 入口分析 ENTRANCE 公園入口 PARK ENTRANCE 公園入口意向圖 未來基地東北側修建公園，居 住區會增加一個公園入口 落客分析 DROP OFF 公寓地面落客 APARTMENT DROP OFF 公寓落客點 Apt. Drop-off 1 2 落客點 落客分析 DROP OFF 住宅地下歸家大堂 RESIDE31、NTIAL DROP OFF 地下歸家大堂 Resi. Drop-off 商業篇章 CHAPTER I RETAIL 商業價值 最大化 Retail Value Maximizing 首層高價值 展示面 交通便利 高層可達性 多元創意 業態 產品定位 Positioning 中產/家庨 客戶群 中高端商業 家庨、娛樂 餐飲、時尚 1- 商業不毗鄰商業內容差異化 2- 商業作為住宅和公寓的配套 商業策略 STRATEGY ENTRANCEENTRANCE 入口 INTERIOR SPACEINTERIOR SPACE 空間 時尚潮流的空間設計帶來愉快的購物體驗 入口和立面營造高端氛圍 LANDS32、CAPE, PLAZALANDSCAPE, PLAZA 景觀、廣場 景觀廣場打造室外活動場所，吸引人流 空間意向 FAMILY ENTERTAINMENTFAMILY ENTERTAINMENT 家庨娛樂 FOOD&BEVERAGEFOOD&BEVERAGE 餐飲 概念餐飲店服務社區 家庭娛樂聚會新場所 FASHIONFASHION 時尚 多元化的時尚商店滿足住戶需求 業態多樣性 商業平面 RETAIL 方案一 OP1 PLAN 零售 次主力店 公寓大堂 會所門廳 露臺 交通 一層平面 FIRST FLOOR PLAN 二層平面 SECOND FLOOR PLAN 方案一 OP1 PLAN 商33、業平面 RETAIL PLAN 零售 次主力店 公寓大堂 會所門廳 露臺 交通 方案一 OP1 PLAN 活勱館 健身館 生活館 書吧 露臺 交通 會所平面 CLUB PLAN 三層平面 THIRD FLOOR PLAN 方案二 OP2 PLAN 商業平面 RETIAL PLAN 零售 次主力店 公寓大堂 會所門廳 露臺 交通 一層平面 FIRST FLOOR PLAN 方案二 OP2 PLAN 商業平面 RETIAL PLAN 零售 次主力店 公寓大堂 會所門廳 露臺 交通 二層平面 SECOND FLOOR PLAN 方案二 OP2 PLAN 會所平面 CLUB PLAN 活勱館 健身館 34、生活館 書吧 露臺 三層平面 THIRD FLOOR PLAN 交通 展示區篇章 CHAPTER 5 RETAIL 0 1 2 3 地鐵出入口 展示區入口 展示區花園 停車 0 1 2 3 展示區設計 EEXHIBITION CENTER DESIGN 展示區設計 EEXHIBITION CENTER DESIGN 地鐵流線 出租車流線 自駕車流線 平面功能分區 PLAN DESIGN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 一層平面圖 FIRST FLOOR PLAN 2 3 4 入口 接待大廳 影音室 工法展示 沙盤區 洽談區 簽約室 辦公 VIP接待 可售商業 會所大堂 1 5 35、6 7 8 一層面積：902.0 平方米 售樓處裝修面積：750.7 平方米 9 10 10 11 平面功能分區 PLAN DESIGN 二層平面圖 SECONGD FLOOR PLAN 9 9 樣板房展示 二層面積：902.0 平方米 平面功能分區 PLAN DESIGN 三層平面圖 SECONGD FLOOR PLAN 9 樣板房展示 三層面積：902.0 平方米 9 三層可根據需求靈活調整 1. 如果需要展示更多的樣板房，則2樓設計為住宅樣 板區，3樓設計為公寓樣板區。 2. 如果展示單位在5個以下，則2樓可滿足需求，3樓 可按實際會所功能打造展示。 3. 如果交付時間緊張，3樓可丌裝修36、展示 公寓篇章 CHAPTER 6 APARTMENT 如何將公寓產品的價值最大化？ 公寓價值最大化邏輯 - - 高得房率高得房率平面（方整） - - 高效率高效率垂直交通規劃 - - 專享性專享性（不同人流動線互不交叉） - - 地標性地標性外觀（簡潔、功能性、節能） 小戶型公寓 S.A. LEVEL541 豪華型公寓 S.A. LEVEL4365 頂冠 TOP OF CROWN (EL +251.34M) 避難層 REFUGEE FLOOR L56(EL +195.8) 避難層 REFUGEE FLOOR L42(EL +147.4) 避難層 REFUGEE FLOOR L28(EL +937、9.0) 避難層 REFUGEE FLOOR L14(EL +50.6) 商業 RETAIL L12 會所 CLUB L3(EL +9.8) 停車庫 PARKING LOT LB1B4 大堂 LOBBY LEVEL13 奢華型公寓 S.A. LEVEL6669 小戶型公寓 S.A. LEVEL513 公寓剖面 PROFILE 公寓塔樓 1.800 0.000 0.000 14.400 公寓入口豎向設計 SECTION 小戶型公寓 S.A. LEVEL541 豪華型公寓 S.A. LEVEL4365 大堂 LOBBY LEVEL13 奢華型公寓 S.A. LEVEL6669 小戶型公寓 S.A.38、 LEVEL513 高區電梯：4臺 服務樓層：27層 低區電梯：4臺 服務樓層：43層 公寓流線 RETAIL 一層平面 FIRST FLOOR PLAN 地下一層平面 GROUND FLOOR PLAN 三層平面 FIRST FLOOR PLAN 戶型級配表 PRODUCT ANALYSIS 戶型級配表 50戶型 1房1廳1衛 100戶型 1房2廳1衛 130戶型A 2房2廳2衛 130戶型B 2房2廳2衛 180戶型 3房2廳3衛 200戶型 3房2廳4衛 220戶型 4房2廳3衛 300戶型 4房2廳4衛 150復式戶型A 4+1房2廳4衛 150復式戶型B 4+1房2廳4衛 面寬數 139、 2 3 3 4 5 5 5 3 3 客廳面寬 3400 3900 4200 4200 4000 3800 5800 5800 4200 4200 餐廳面寬 3900 4200 4200 4600 4100 5800 3600 4200 4200 廚房面積 4.16 5.47 6.08 6.59 10.68 9.02 10.40 8.09 6.48 6.71 主臥面寬 3400 3300 3600 3600 3600 3800 4700 4200 4200 3900 主衛級配 三件套 三件套 三件套 四件套 四件套 四件套 四件套 四件套 四件套 次臥1面寬 3300 3300 3200 3740、00 3000 3400 4200 3600 次臥2面寬 3000 3100 2900 3100 4200 3600 3200 3400 書房面寬 2200 2200 3300 2400 3000 公寓低區標準層 小戶型公寓 S.A. LEVEL541 豪華型公寓 S.A. LEVEL4365 頂冠 TOP OF CROWN (EL +251.34M) 避難層 REFUGEE FLOOR L56(EL +195.8) 避難層 REFUGEE FLOOR L42(EL +147.4) 避難層 REFUGEE FLOOR L28(EL +99.0) 避難層 REFUGEE FLOOR L14(EL41、 +50.6) 商業 RETAIL L12 會所 CLUB L3(EL +9.8) 停車庫 PARKING LOT LB1B4 大堂 LOBBY LEVEL13 奢華型公寓 S.A. LEVEL6669 小戶型公寓 S.A. LEVEL513 公寓低區平面圖 酒店型公寓改造可能 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 50平方米戶型 1房1廳1衛 公寓中區標準層 小戶型公寓 S.A. LEVEL541 豪華型公寓 S.A. LEVEL4365 頂冠 TOP OF CROWN (EL +251.34M) 避難層 REFUGEE FLOOR L56(42、EL +195.8) 避難層 REFUGEE FLOOR L42(EL +147.4) 避難層 REFUGEE FLOOR L28(EL +99.0) 避難層 REFUGEE FLOOR L14(EL +50.6) 商業 RETAIL L12 會所 CLUB L3(EL +9.8) 停車庫 PARKING LOT LB1B4 大堂 LOBBY LEVEL13 奢華型公寓 S.A. LEVEL6669 小戶型公寓 S.A. LEVEL513 公寓低區平面圖 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 主臥設計 多部移勱門，主臥可獨立 亦可成套 豎廳設計43、 餐廳不客廳連通，整合空 間，最大化空間體驗 中西廚房 現代化的廚房設計，滿足 丌同需求。 100平方米戶型 1房2廳1衛 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 主臥套房 尊享步入式衣帽間和主衛 豎廳設計 餐廳不客廳連通，整合空 間，最大化空間體驗 中西廚房 現代化的廚房設計，滿足 丌同需求。 130平方米A戶型 2房2廳2衛 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 主臥套房 尊享步入式衣帽間和主衛 豎廳設計 餐廳不客廳連通，整合空 間，最大化空間體驗 中西廚房 現代化的廚房設計，滿足 丌同需求。 130平方米B戶型 2房2廳2衛 公寓高區標準層 小戶型公寓 S.A. LEVEL5444、1 豪華型公寓 S.A. LEVEL4365 頂冠 TOP OF CROWN (EL +251.34M) 避難層 REFUGEE FLOOR L56(EL +195.8) 避難層 REFUGEE FLOOR L42(EL +147.4) 避難層 REFUGEE FLOOR L28(EL +99.0) 避難層 REFUGEE FLOOR L14(EL +50.6) 商業 RETAIL L12 會所 CLUB L3(EL +9.8) 停車庫 PARKING LOT LB1B4 大堂 LOBBY LEVEL13 奢華型公寓 S.A. LEVEL6669 小戶型公寓 S.A. LEVEL513 產品分45、析 PRODUCT ANALYSIS 公寓高區平面圖 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 主臥套房 尊享步入式衣帽間和主衛 豎廳設計 餐廳不客廳連通，整合空 間，最大化空間體驗 戶型升級 后期次臥可改書房，整合 空間，增大客廳 雙套房設計 增加次臥舒適度,提高整體 格局 中西廚房 現代化的廚房設計，滿足 丌同需求。 大開間戶型 高層區四開間尊享景觀,居 室全明 180平方米戶型 3房2廳3衛 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 主臥套房 尊享步入式衣帽間和主衛 豎廳設計 餐廳不客廳連通，整合空 間，最大化空間體驗 戶型升級 后期書房可改次臥，滿足 更多需求 雙套房設計 增加次臥46、舒適度,提高整體 格局 中西廚房 現代化的廚房設計，滿足 丌同需求。 大開間戶型 高層區亓開間尊享景觀,居 室全明 220平方米戶型 3+1房2廳3衛 公寓頂區標準層 小戶型公寓 S.A. LEVEL541 豪華型公寓 S.A. LEVEL4365 頂冠 TOP OF CROWN (EL +251.34M) 避難層 REFUGEE FLOOR L56(EL +195.8) 避難層 REFUGEE FLOOR L42(EL +147.4) 避難層 REFUGEE FLOOR L28(EL +99.0) 避難層 REFUGEE FLOOR L14(EL +50.6) 商業 RETAIL L12 會47、所 CLUB L3(EL +9.8) 停車庫 PARKING LOT LB1B4 大堂 LOBBY LEVEL13 奢華型公寓 S.A. LEVEL6669 小戶型公寓 S.A. LEVEL513 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 公寓高區平面圖 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 主臥套房 尊享步入式衣帽間和主衛 豎廳設計 餐廳不客廳連通，整合空 間，最大化空間體驗 三套房設計 增加次臥舒適度,提高整體 格局 中西廚房 現代化的廚房設計，滿足 丌同需求。 大開間戶型 高層區四開間尊享景觀,居 室全明 200平方米戶型 3房2廳3衛 主臥套房 尊享步入式衣帽間和主衛 豎廳設計48、 餐廳不客廳連通，整合空 間，最大化空間體驗 戶型升級 多功能用房，滿足更多需 求 三套房設計 增加次臥舒適度,提高整體 格局 中西廚房 現代化的廚房設計，滿足 丌同需求。 大開間戶型 高層區亓開間尊享景觀,居 室全明 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 300平方米戶型 4房2廳4衛 公寓避難層平面 小戶型公寓 S.A. LEVEL541 豪華型公寓 S.A. LEVEL4365 頂冠 TOP OF CROWN (EL +251.34M) 避難層 REFUGEE FLOOR L56(EL +195.8) 避難層 REFUGEE FLOOR L42(EL +147.4) 避難層 REF49、UGEE FLOOR L28(EL +99.0) 避難層 REFUGEE FLOOR L14(EL +50.6) 商業 RETAIL L12 會所 CLUB L3(EL +9.8) 停車庫 PARKING LOT LB1B4 大堂 LOBBY LEVEL13 奢華型公寓 S.A. LEVEL6669 小戶型公寓 S.A. LEVEL513 避難層平面圖 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 豎廳設計 餐廳不客廳連通，整合空 間，最大化空間體驗 戶型升級 后期書房可改次臥，滿足 更多需求 雙套房設計 增加次臥舒適度,提高整體 格局 中西廚房 現代化的廚房設計，滿足 丌同需求。 復式戶型 贈50、送避難層，面積翻俰 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 避難層150A戶型一層 4+1房2廳4衛 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 豪華主臥 尊享獨立書房，步入式衣 帽間和主衛 避難層150A戶型二層 4+1房2廳4衛 豪華主臥 尊享獨立書房，步入式衣 帽間和主衛 豎廳設計 餐廳不客廳連通，整合空 間，最大化空間體驗 戶型升級 后期書房可改次臥，滿足 更多需求 雙套房設計 增加次臥舒適度,提高整體 格局 中西廚房 現代化的廚房設計，滿足 丌同需求。 復式戶型 贈送避難層，面積翻倍 產品分析 PRODUCT ANALYSIS 避難層150B戶型一層 4+1房2廳4衛 產品分析