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1、2011年港澳住宅、商業地產考察報告港澳考察總體概述1港澳考察項目介紹2香港映灣園香港映灣園香港比華利山別墅香港比華利山別墅香港天巒別墅香港天巒別墅香港荃新天地香港荃新天地香港香港ICC香港圓方商場香港圓方商場香港香港IFC澳門索菲特酒店澳門索菲特酒店香港香港1881 Heritage澳門威尼斯人酒店澳門威尼斯人酒店香港海港城香港海港城澳門原生態漁村澳門原生態漁村u 考察時間：2011年9月17-23日u 考察項目：港澳兩地房地產業內具有較高水準的住宅與商業地產項目。u 考察內容：u 主要項目：住宅項目：整體規劃、交通流線、立面處理、建筑戶型、社區景觀、室內精裝、結構設計、機電配套等；商業項目2、：商業業態、商業動線、標識導示、商業景觀、裝飾細部、結構設計、機電配套、材料應用等；住宅項目：香港映灣園超高層綜合社區、比華利山別墅、天巒別墅等；商業項目：香港荃新天地、ICC、IFC、海港城、1881 Heritage、澳門索菲特酒店、威尼斯酒店、金沙酒店等；HK Caribbean Coast 香港 映 灣 園 映灣園位于香港新界大嶼山的東涌，是長江實業、和記黃埔及港鐵公司聯合開發的大型綜合社區。該項目包括13幢60層的超高層公寓，以及21個單位低層聯排別墅組成，屬于東涌地區最大規模的商住社區。映灣園是首個根據香港政府最新環保標準而設計建造的。其整體規劃以加勒比海為藍本，創造出清新、悅動的3、都市生活的寫實場景。鳥瞰全景香港映灣園樓盤全景遠眺全景香港映灣園樓盤平面圖戶型平面圖項目總平面圖香港映灣園樓盤周邊環境周邊城市快速路周邊自然環境香港映灣園樓盤內部環境建筑群天際線超高層公寓立面聯排別墅立面香港映灣園樓盤內部環境樓盤主入口超高層人行入口香港映灣園樓盤內部環境風雨連廊香港映灣園樓盤內部環境人造沙灘泳池香港映灣園樓盤內部環境綠地景觀香港映灣園樓盤內部環境單元大堂香港映灣園樓盤內部環境電梯過道戶型格調香港映灣園樓盤內部環境照明燈具標識標牌地下車庫入口香港映灣園樓盤內部環境連廊上層人行通道連廊下層的兒童活動場地連接連廊上下層的自動扶梯連廊下層的小型水景香港映灣園樓盤設計特色小結依山傍海，坐擁豐富的自然資源。配套完善，享受便捷的社區生活。規劃有序，體現人性的設計關懷。直觀印象oneone設計特色twotwo功能至上，用材樸實，追求實用與舒適。建筑風格現代簡約，部品標準化程度高。立體交通