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1、武漢濱江金融城26#30#地塊 建筑方案設計 方案一效果圖 方案一效果圖 方案一效果圖 方案一效果圖 方案一效果圖 方案一效果圖 方案一效果圖 1.區位 2.愿景 3.案例借鑒 5.定制產品 4.規劃方案 目 錄 6.技術篇 基地解讀 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 武漢 是國家歷史文化名城，中部地 區的中心城市。中國四大會展 中心城市，全國商貿的經濟中 心，全國重要的工業基地，科 教基地，綜合交通樞2、紐。武漢 地處長江中下游平原， 江漢平 原東部。武漢地勢為東高西低， 南高北低，中間被長江、漢江 呈Y字型切割成三塊。 人文積淀深厚 歷史文化悠久 創新活力之城 區位分析 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 位置優越 交通便利 可達性強 是銜接城市外圍發展組團與 中心區的樞紐地區；是從武 漢二七長江大橋與武漢長江 二橋進入武漢的重要門戶。 城市一環線 城市二環線 城市三環線 交通樞紐 基地 區位分析 武 3、漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 城市快速路 主干道 次干道 支路 公共通道 地下環路 過江隧道 軌道一號線 軌道十號線 軌道十四號線 有軌電車 SITE 道路系統發達 未來交通便捷 主干道、支路網密集，軌 道一號線投入使用，兩條 規劃中的地鐵一條規劃中 的有軌電車 交通分析 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront4、 international Business District 26#30# Project SITE 商業配套匱乏 應增加商業配套建設 基地周邊配套學校、 醫院、公園配套比較完善 但是商業配套匱乏， 距離基地最近的是家樂福， 武漢天地距離基地3km， 基地應增加商業配套建設 新村小學 Village primary school 漢口醫院 Hankou Hospitall 解放軍醫院 Army Hospital 武漢天地 Wuhan world 濱江公園 Riverside Park 武漢市七一中學 Wuhan No.1 Middle Schooll 家樂福 Carrefour 周邊配套 5、武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project SITE 碧桂園晴川府 均價待定 融創壹號院 37000元/m 東湖金茂府 29000元/m 綠城黃浦灣 均價待定 華發外灘首府 36000元/m 武漢天地云廷 39000/m 武漢濱江豪宅 集中一線臨江臨湖地塊 屬于核心高端居住區 綠城黃浦灣、華發外灘首府、 融創壹號院、武漢天地 集中在一線臨江臨湖地塊 主力面積段集中在140m-350m 周邊競品 武 漢 濱 江 金6、 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 漢口濱江國際商務區核心區 是漢口濱江國際商務區的重要商務核心，基 地位于武漢江岸區東北側沿江地帶，總用地 規模約38.32公頃，東西兩側分別臨近武漢兩 大主干線沿江大道與解放大道，地理位置優 越。 中信泰富濱江金融城位于漢口濱江國際商務 區核心區北側 上位規劃 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfro7、nt international Business District 26#30# Project 上位規劃 濱江國際商務區 統一規劃 統一設計 統一建設 統一招商 統一運營 協力塑造PPP模式的典范 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 16 21 24 26 29A 29B 30A 30B 15 22 27 14A 14B 14C 17 18 19 城市設計以小街區、密路網為骨架， 并預留生態及視線綠廊8、， 保證城市空間在高密度開發的同時 具備良好的通透性和開放性， 最大化的共享濱江景觀資源， 構筑充滿活力的城市街區。 SITE SITE 上位規劃 26#： 地塊面積：22250 地上總建筑面積：95690 容積率：4.3 建筑高度：170m 30#： 地塊面積：23660 地上總建筑面積： 141969 容積率：6.0 建筑高度：170m 規劃條件 地鐵1號線 規劃交通 最優 次優 良好 景觀價值 地下空間體系 愿景 武漢濱江時代 芝加哥/盧普商務中心 Chicago/The Loop 武漢/漢口 Wuhan/Hankou 上海/陸家嘴 Shanghai/Lujiazui 倫敦/泰晤士河沿岸9、 London/River Thames 香港/維多利亞灣 Hongkong/Victoria Harbour ? 如同 泰晤士河之于 倫敦 維多利亞灣之于 香港 密歇根湖之于 芝加哥 黃浦江之于 上海 國際大都會 密歇根湖之畔 芝加哥 長江漢口之濱 武漢 針對武漢氣候，利用可持續性設計方法和技術，大幅減少能源消耗。 鏈接濱江生態綠帶，延續生態空間肌理，徹底貫徹海綿城市的發展策略，高效組織場地水資源系統。 鏈接綠色堤岸，打造生態城市 立體的人行網絡將塔樓連接在一起，創造出令人舒適的小尺度氛圍，鞏固了鄰里間的親切感受， 生態廊道公園和下沉廣場等開放空間塑造尺度宜人、環境良好的社區空間 塑造尺度宜10、人、環境良好的社區空間 以“文化興市、藝術建城”為理念， 在沿江建筑打造濱江、國際范、公眾性、生態化的城市背景藝術舞臺，提升生活品質、提升城市魅力。 共享文化藝術平臺，城市背景舞臺 充分利用地下空間、地面高差以及平臺系統，塑造適宜步行的立體“城市生活甲板”，通過下沉廣場、 屋頂平臺、底層商業、景觀會所等空間營造，向武漢曾經會館林立、熙熙攘攘的水陸碼頭街景致敬。 創建立體多樣的“城市生活甲板” 地塊內部采用街區設計原則，尊重和優化城市設計空間效果， 為城市貢獻連續、友好、豐富的街道及廣場界面，創造連續的空間活力帶。 貢獻豐富連續的廣場街道，城市界面 打造立體復合街區、社交生活中心 打造立體化城市11、片區，推動多樣化社區發展，促進城市化健康生活，營造溫馨的歸屬感， 吸引城市生活回歸，豐富多樣的室外空間形成一個新的社交生活中心。 案例借鑒 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26# Project 國內高端綜合體 中國深圳 深圳灣一號 ONE SHENZHEN BAY 世界級開放社區成功商住業態 韓國松島 第一世界大廈 First World Towers 日本東京 二子玉川 Futako Tamakawa 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 12、# 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26# Project 案例分析深圳灣一號 Case Analysis-One ShenZhen Bay 連接共享 立體交通創建了一個行走的住宅和商業復合的服務軸線，整合的空間創造了一個有吸引力的氛圍 活力空間 景觀滲透場地由2個獨立的街區組成，中間道路重點設計為優美的景觀通廊，創造更好的城市公共空間 垂直層次劃分空間高架步道在廣場綠地間延伸，發展為開放的復合功能社區 活力空間 景觀滲透垂直層次劃分空間 連接共享 立體交通 世界級海景豪宅 武 漢13、 濱 江 金 融 城 2 6 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26# Project 案例分析松島第一世界大廈 Case AnalysisSongdo First World Towers 步行友好的城市街區豐富的公共空間獨特的中心帶 具有吸引力的建筑立面城市化的社區形象 步行友好的城市街區開放步行街道和適宜的密度創造了活躍的街道生活，行人可以穿行在整個住區及花園中 豐富的公共空間社區庭院的私密與開放性多有變化，公共空間擁有混合使用的可能性，帶來更多活力 具有吸引力的建筑立面表14、皮上不連續的線條打破了傳統開窗形式的垂直感，建筑性格更佳具有吸引力 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26# Project 案例分析日本二子玉川 Case AnalysisJapan Futako Tamakawa 多層次的屋頂平臺花園 充滿水，綠和光的生態之城立體交通 無縫對接 便于交往的多層公共空間環境優美的開放住宅區 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront15、 international Business District 26# Project 1.連接共享立體交通多層次的空間結構，開放住宅景觀共享，增加社區活力 2.獨特的街區中心帶利用周邊環境，創造更好的城市公共空間 3.開放式混合社區住宅和配套的復合服務軸線，整合的空間創造了一個有吸引力的城市氛圍 4.城市化的社區形象富有吸引力的建筑立面形成區域視覺的焦點 案例借鑒意義 規劃方案 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# P16、roject 2017武漢豪宅元年 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 2018-2022武漢豪宅進入高速發展期 如何突圍 本案致勝關鍵 定義豪宅 未來引領市場 定位客群 切中客戶痛點 定制資源 契合基地資源 打造國際化“傳世大宅” 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Busine17、ss District 26#30# Project 定義豪宅 傳統豪宅特點 面積大配置高資源好 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 定義豪宅 “傳世大宅”在傳統豪宅基礎上更注重傳承 資源傳承 文化引領 文脈植入 四世同堂 一生一宅 精神傳承親情傳承 品質社區 圈層人脈 目標客群 武漢當地 高端客戶 私營業主 企業高管 海歸精英 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 18、設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 目標客群 40歲涉外高管 商務貿易 交際達人 28歲海歸精英 互聯網白領 技術宅 35歲私營業主 健身中心 品質生活家 工 作 WORK 娛 樂 RECREATION 生 活 LIFE 差 旅 交 際 談 判 品酒會工作日志 工 作 WORK 娛 樂 RECREATION 生 活 LIFE 壓 力 創 業 理 性 家有寵物 面試教練 工 作 WORK 娛 樂 RECREATION 生 活 LIFE 高 知 S O H O 技 能 膠片攝影產品研19、發 客群需求 藝術氣質 人文關懷 輕奢住宅 精品裝修 圈層社交 品質生活 優質景觀 私家花園 定制資源 量身定制 充分挖掘江景資源 精心打造內部資源 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 視線分析 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# 20、Project 100m高度160m高度 20m高度60m高度 基地東側1號位置江景視線效果 視線分析 1 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 130m高度 20m高度60m高度 100m高度 基地北側2號位置江景視線效果 視線分析 2 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Busi21、ness District 26#30# Project 35m高度50m高度 10m高度20m高度 基地南側3號位置江景視線效果 視線分析 3 規劃生成 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Pr22、oject 基地面對長江 形成一條正面江景的視覺通廊， 形成項目的核心生活軸，充分利用江景資源 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 從西南方向的規劃景觀綠地 延伸出一條開放的公共通道，在用地內形成景觀通廊 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 2623、#30# Project 兩條軸線和城市道路將基地劃分出三級價值等級，作為規劃依據 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 一級價值范圍布置開放程度較高的的商業和SOHO，提升城市形象 ? ? ? ? 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30#24、 Project 設計生成 PlanningProgress 120m-170m超高層住宅占據次一線江景范圍，高價值產品量最大化 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 三級價值區域布置高層住宅 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Pr25、oject 創造多層次的空間結構，開放住宅景觀共享，增加社區活力，打造富有吸引力的氛圍城市公共空間 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 細化設計 形成最終的建筑形態 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 武 漢 濱 江26、 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 總平面圖 N 24F 24F24F 1F1F 16F 16F 53F 43F 39F 24F 24F 5F4F 5F 49F 40F 34F 2F 1F 1F27、 1F 1F 車庫出入口 車庫出入口 車庫出入口 車庫出入口 主入口 主入口 主入口 203路 中山大道 26# 綜合技術 經濟指標 總用地面積（）22250.0 容積率4.30 建筑密度26.6% 總建筑面積（）129454.0 地上計容建筑面積（）95690.0 住宅建筑 高層面積93731.1 soho 地上計容建筑面積 （ ） 0.0 商業 地上計容建筑面積 （ ） 1700 配套 地上計容建筑面積 （ ） 259 停車位 總停車位862 地面停車位0 地下停車位862 地下建筑面積（）33764 其中 地下車庫建筑面積 （ ） 27584 非機動車庫面積（）958 地下儲藏室建筑面積28、 （ ） 5222 居住戶（套）數456.0 居住人數（人）1459 PARK公園與社區功能結合，由運動公園，商 業娛樂公園形成豐富的公園綠地系統 RECREATION為社區提供豐富的休閑活動空 間，促進居民交流互動，提升社區品質 COMMERCIAL風情商業街與商業綜合體共 同形成完善的商業配套，提供舒適便捷的商業 空間，打造區域活力中心 ART充分尊重和利用場地原有條件，結合公共 活動空間打造藝術公園，保存場所記憶，塑造 獨特社區文化 PARC 社區 精英人才公寓 生態 人文 健康 藝術 Yangtze River 公共綠地公共綠地 濱江之門 大道 沿 203 路 104路 大道 江 中 29、山 景 觀 軸 生活軸 103路 社區大堂 規劃特點1 便捷 富有場所精神的 復合社區 “生活軸” 生活型街道界面帶來業態多元的便利需求 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 人行道 1.5m 人行道 綠化 2.5m 2.5m 車道10m 1.5m 綠化 規劃特點 SOHO社區大堂 藝術公園 Art Park 超高層 Skyscraper 酒店 SOHO 游泳池 Swimming Pool 社區大堂 Com30、munity Hall 精品商業藝術公園健康步道 業態意向空間意向 街道生活 Street life 街道生活 精品商業 High-quality goods business 健康步道 Health Trails 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 規劃特點 超高層 Skyscraper 戶外休閑 Outdoor recreation 游泳池 Swimming Pool 精品商業健康步道 業態意向空間意31、向 街道生活 Street life 街道生活 精品商業 High-quality goods business 健康步道 Health Trails 人行道 1m 人行道 綠化 2m 2m 車道10m 1m 綠化 非機動車道 非機動車道 綠化 綠化 1m 1m 1m 1m 游泳池 超高層 戶外休閑 規劃特點2 時尚 充滿活力的 情景商業 規劃特點 超高層 Skyscraper 戶外休閑 Outdoor recreation 精品商業健康步道 業態意向空間意向 酒店 SOHO 街道生活 精品商業 High-quality goods business 健康步道 Health Trails 2m32、 3m 臺階 15m 綠化 綠化 步道 步道 5m 6m SOHO 超高層 戶外休閑 街道生活 Street life 2m 2m 步道10m 綠化 綠化 步道 步道 3m 3m 規劃特點 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 濱水長廊 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Busin33、ess District 26#30# Project 濱水長廊 規劃特點3 連接共享立體交通 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 人行系統 大量人流從輕軌站出發，途徑街區內豐富 的城市公共空間，到達江岸。 人行流線 人車共享流線 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Busines34、s District 26#30# Project 人行體系 下沉庭院階梯水景 公共步道開放空間 城市客廳藝術長廊 流動景觀廊道 多層次綠化景觀 活力共享街道 人行步道 共享街道 往江岸 往輕軌站 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 高地公園 1 2 35 6 4 1 穿梭落橋2 觀魚躍3 花溪草階 4 草蔭路曲5 飛瀑流泉6 清風池 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概35、 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 高地公園 1 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 高地公園 2 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business Dis36、trict 26#30# Project 高地公園 3 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 高地公園 4 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 高地公園 5 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 37、建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 下沉庭院 社區門廳 社區門廳 地下車庫下沉庭院下沉庭院 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 商業人行空間 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront 38、international Business District 26#30# Project 綠色自行車系統 自行車道 共享街道 往輕軌站 往江岸 二七長江大橋 解放公園 江岸公園 健身長廊 自行車出行快速道 公共自行車架 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 街道設計理念 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront 39、international Business District 26#30# Project 街道設計理念 功能復合 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 街道設計理念 空間宜人 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 街40、道設計理念 活動舒適 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 街道設計理念 視覺豐富 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 機動車系統 街區內部車行流線 20km限速車行流線 機動車地庫出入口 城市主要車行流線 武 漢 濱41、 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 機動車系統 26# 地下總建筑面積：33764平方米 地下一層建筑面積：16382平方米 車位數：393輛 30# 地下總建筑面積：43801平方米 地下一層建筑面積：13607平方米 車位數：377輛 地下一層平面圖 通往21號地塊 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront intern42、ational Business District 26#30# Project 機動車系統 地下二層平面圖 26# 地下一層建筑面積：17382平方米 車位數：469輛 30# 地下一層建筑面積：15097平方米 車位數：475輛 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 機動車系統 30# 地下一層建筑面積：15097平方米 車位數：450輛普通車位，51輛機械車位 地下三層平面圖 武 漢 濱 江 金 融 43、城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 機動車系統 連通道 30#場地剖面 27.3 26.426.5 28.3 28.228.2 剖切線 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 機動車系統 連通道 26#場地剖面 26.426.726.7 26.44、9 剖切線 規劃特點4 公建化的社區形象 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 延續創新 特點鮮明、統一純粹的構成手法，體現豪宅氣質 如何引領豪華居住風格？ 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 提取橫向元素 頂部構圖切45、分 立面意象原型 黃鶴樓中吹玉笛，江城五月落梅花黃鶴樓中吹玉笛，江城五月落梅花 方案一從傳統中抽離，營造極簡現代主義美學意境，去 除多余形式元素，中正平和，厚重典雅以東方之美，營 造貴雅意境 最終形態 設計概念 Concept Design 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 頭部 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverf46、ront international Business District 26#30# Project 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 編號材料名稱使用部位及材 料設計要求 示意圖片 A 咖啡色金 屬格柵桿 件 用于建筑頭部； 咖啡色 B 深灰色啞 光金屬 用于建筑主體 部位；深灰色 帶點磨砂質感 C LOW-E玻 璃 用于類玻璃幕 墻，門窗；高 透 D 米白色石 材 用于建筑主體 部位；米白色 E 47、淺灰色玻 璃板 用于陽臺部位； 淺灰色 A B C E D 立面材質分析（方案一） Facade Analysis 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 窗系統分析（方案一） Window System Analysis 陽臺系統 飄窗系統 兼顧成本及品質綜合考慮，大部分使用普通窗，局部采用類玻璃幕墻窗系統，達到玻璃幕效果，有利控制成本。 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 48、概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 頭部 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 方案二在匠作層面上做一些對21#地塊立面形式的保留和沿襲，使用現代的材料，通 過重組拼貼的手法，融匯到建筑中。 設計概念 Concept Design 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地49、 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 編號材料名稱使用部位及材 料設計要求 示意圖片 A 淺黃色金 屬格柵桿 件 用于建筑頭部； 淺黃色 B 咖啡色拉 絲仿銅金 屬板 用于建筑主體 部位；咖啡色 C LOW-E玻 璃 用于類玻璃幕 墻，門窗；高 透 D 米白色石 材 用于建筑主體 部位；米白色 E 咖啡色拉 絲仿銅金 屬格柵桿 件 用于建筑架空 部位；咖啡色 F 淺灰色金 屬窗框桿 件 用于所有窗； 淺灰色 G 深灰色亞 光金屬漆 用于建筑主體 墻面，深灰色 50、A B C D E F G 方向1 立面材質分析（方案二） Facade Analysis 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan Yangtze Riverfront international Business District 26#30# Project 陽臺系統 兼顧成本及品質綜合考慮，大部分使用普通窗，局部采用類玻璃幕墻窗系統，達到玻璃幕效果，有利控制成本 飄窗系統 窗系統分析（方案二） Window System Analysis 武 漢 濱 江 金 融 城 2 6 # 3 0 # 地 塊 建 筑 概 念 設 計 Wuhan