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阜南縣城東新區控制性詳細規劃方案（33頁）.pdf

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詳細規劃

上傳人：Le****97 編號：390346 2022-05-19 33頁 416.92KB

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1、阜南縣城東新區控制性詳細規劃文本1目錄第一章總則. 2第二章整體性控制. 4第三章道路交通規劃. 5第四章配套設施控制. 11第五章單元控制. 21第六章特別控制. 22第七章地塊控制. 24第八章動態維護. 32第九章規劃管理技術. 33第十章附則. 33阜南縣城東新區控制性詳細規劃文本2第一章第一章總則總則第一條規劃背景規劃背景2016 年阜南縣人民政府編制完成的阜南縣城總體規劃（2015-2030），確立了“一環三軸三心、六區六廊多點”的城市空間結構，對城東新區明確提出未來發展定位是宜居宜業的生活示范區，鼓勵現代服務業高標準建設，構建完整的現代服務業體系，使之成為大美阜南2、的核心示范區。考慮到阜南近年來政治、經濟、城市建設及生態文明建設取得長足的發展，對城市建設要求的進一步提升，城市發展目標及空間需要進一步優化，同時為加強和規范阜南縣城東新區建設用地的管理，有效引導和控制用地的建設與開發，促進城東新區的生態建設，確定其主導功能、建設強度、三大設施和重大功能性項目布局，塑造水綠交融,城在畫中，人在綠中的魅力文旅新城城市形象，并在研究各上位規劃及其它專項規劃的基礎上，落實地塊的控制指標，實現對城市建設的管理，特編制本次規劃。第二條規劃依據規劃依據（1）中華人民共和國城鄉規劃法（2）中華人民共和國土地管理法（3）中華人民共和國環境保護法（4）城市用地分類與規劃建設用地3、標準（GB501372011）（5）城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法（6）城市道路交通規劃設計規范（GB5022095）（7）城市居住區規劃設計規范（2002 年版）（8）安徽省城市控制性詳細規劃編制規范（DB34/T547-2005）（9）安徽省縣城規劃標準（DB34/T 1950-2013）（10）阜南縣控制性詳細規劃通則（11）阜南縣國民社會經濟與社會發展“十三五”規劃（12）阜南縣土地利用總體規劃（2006-2020 年）（13）阜南縣城總體規劃（2015-2030 年）（14）阜南縣既有各專項規劃（15）國家、安徽省現行的相關法律、法規、技術標準、規范、規定、條例及管理辦法阜南縣城東新區控制性詳細規劃文本3第三條規劃范圍規劃范圍本次城東新區規劃范圍包括三個部分：1、總體規劃控制區：由鹿城路、運河路、丹桂路、洪河橋路圍合區域組成，總用地面積為 7.89K 。2、協調控制區（

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