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1、1購物中心案例研究模版v.20080228內容內容頁碼頁碼A. 案例基礎資料與商圈地理信息P2-P6B. 租戶組合與租戶介紹P7-P18C. 布局與規劃設計 P19-P39D. 項目業績與關鍵成功因素P40-P43A.案例基礎資料與商圈地理信息案例基礎資料與商圈地理信息I.項目基礎指標II.項目相關企業介紹III.項目區位分析IV.項目組合介紹 基礎指標iapm位于淮海路商圈內，項目包括位于淮海路商圈內，項目包括2座甲級寫字樓、座甲級寫字樓、1座豪華公寓及商業，座豪華公寓及商業，建筑面積約建筑面積約36萬平方米萬平方米IAPM薈城市綜合體地理位置開業時間項目定位商業體量所屬商圈營業時間淮海路商2、圈2013.0813萬方時尚高端10:00-23:00上海市徐匯區淮海中路999號4購物中心案例研究模版v.20080228寫字樓規模：12萬方購物廣場住宅123開業時間：2012.06規模：6層、地下2層地上6層服務范圍：零售、餐飲、娛樂、運動規模：13萬方項目總體量：3260000平方米項目總體情況環貿城市環貿城市綜合體綜合體包括包括2 2棟棟5A5A級寫字樓、級寫字樓、1 1個高級服務式公寓（環球匯）個高級服務式公寓（環球匯）、1 1個購物廣場個購物廣場（IAPMIAPM）規模：4萬方5開發商：新鴻基地產發展有限公司香港最大的地產發展公司，實力雄厚，旗下擁有多幢地標式商場物業，如中環IF3、C Mall，APM，世貿中心；亦擁有眾多香港高級商廈，如集團總部新鴻基中心、國際金融中心、中環廣場、創紀之城等設計公司（室內、室外）：英國貝諾（Benoy Architects）貝諾是一所享譽全球，屢獲殊榮的國際設計公司，集建筑、規劃、室內和平面設計專業于一身，榮獲國際權威組織（美國綠色建筑委員會）頒發的節能與環保設計（LEED）“金級”證書項目相關企業背景Iapm是由香港新鴻基開發，英國是由香港新鴻基開發，英國Benoy（貝諾）建筑設計公司設計（貝諾）建筑設計公司設計項目相關企業背景甲級寫字樓甲級寫字樓豪華服務式公寓豪華服務式公寓商業商業公寓和寫字樓公寓和寫字樓寫字樓內景寫字樓內景商業商業商業商業項目組合外景項目外景照地鐵地鐵1號線號線在建地鐵在建地鐵12號線號線地鐵地鐵10號線號線淮海中路淮海中路襄陽南路襄陽南路南昌路南昌路陜西南路陜西南路2167百盛百盛巴黎春巴黎春天天1號線10號