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1、世邦魏理仕高爾夫旅游地產項目世邦魏理仕高爾夫旅游地產項目市場調查報告市場調查報告市場調查報告市場調查報告able of ContentsA房地產市場研究房地產市場研究競爭項目分析競爭項目分析需求分析需求分析項目初步定位建議啟動區細化建議項目初步定位建議啟動區細化建議初步財務分析初步財務分析初步財務分析初步財務分析開發策略建議開發策略建議項目整體定位其他建議項目整體定位其他建議CB Richard Ellis | Page 2項目整體定位其他建議項目整體定位其他建議需求分析低密度物業購需求分析低密度物業購買者買者買者買者CB Richard Ellis | Page 3需求分析需求分析低密度物業2、購買者低密度物業購買者7 4 17 4 1 研究目的與形式研究目的與形式研究目的：研究目的：?我們選取重慶市相關居住區域內的度假物業購買者或潛在購買者、高爾夫物業購買者或潛在購買7 7. .4 4. .1 1 研究目的與形式研究目的與形式者作為研究對象，深度了解他們的購房需求、消費特征、需求偏好等，期望通過對他們的需求分析為本項目住宅的產品建議提供依據；同時我們還希望從他們那里了解他們對本項目發展優質住宅物業的看法，以及他們未來到本項目的建議研究形式：研究形式：?調研形式：此次攔截訪問式樣本選取樣本數量70個?樣本選取：樣本數量70個采集地點樣本數量采集地點樣本數量采集地點樣本數量采集地點樣本3、數量中安長島7保利高爾夫10中安長島7保利高爾夫10龍湖好望山4藍湖熙岸（長壽湖）14龍湖藍湖郡4縉云山13上邦高爾夫5仙女山8慶隆高爾夫5合計合計7 70 0CB Richard Ellis | Page 4合計合計7 70 07 4 27 4 2住宅購買者取樣依據及問卷范圍住宅購買者取樣依據及問卷范圍需求分析需求分析低密度物業購買者低密度物業購買者購買及潛在購買者購買及潛在購買者本次消費調研所選取對象具有較強的代表性本次消費調研所選取對象具有較強的代表性我們選取住宅購買及潛在購買者必須符合以下條件：7 7. .4 4. .2 2 住宅購買者取樣依據及問卷范圍住宅購買者取樣依據及問卷范圍受訪者受訪者來源于仙女山縉云山長壽湖等遠郊度假區樓盤住戶或潛在買家高爾受訪者受訪者甄別條件甄別條件 來源于仙女山、縉云山、長壽湖、等遠郊度假區樓盤住戶或潛在買家，高爾夫物業高爾夫物業購買者或潛在購買者調查