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1、古鎮商業驅動旅游地產模式研究長壽古鎮案例分享2中國旅游地產開發模式3濱水驅動型以水域為核心景觀，項目表現為濱湖區域、湖心島酒店、別墅、公寓、游艇n千島湖開元度假村n綠城千島湖度假公寓創意農業驅動型資源匱乏，位于大都市的郊區酒店、別墅、養老公寓n西雙版納茶禪旅游度假區n波爾多小鎮主題公園驅動型城市邊緣地帶，無強勢資源，前期高投入打造人工資源主題公園、酒店、別墅n深圳東部華僑城n迪斯尼樂園高爾夫驅動型地勢較平較大的土地資源，用地受到嚴格控制高爾夫球場、酒店、別墅等n深圳觀瀾湖高爾夫社區n南京中山國際高爾夫歷史文化遺產驅動型以歷史文化及歷史遺跡為核心資源酒店、別墅n西安華清宮n芙蓉古城5A級景區驅動2、型具有國家級強勢資源酒店、別墅、休閑養生項目高爾夫n張家界天門仙境休閑度假區n峨眉山半山度假養生區主題商業驅動型城市周邊，城中旅游與商業的結合點酒店、別墅、公寓、休閑養生項目n成都寬窄巷子n麗江古城文化創意產業驅動型產業支撐，創意聚集展覽館、酒店、公寓等n鄂爾多斯文化創意產業園n泥人文化創意博覽園宗教文化驅動型宗教文化發源地，宗教歷史遺跡酒店、別墅n法門寺文化景區n西安樓觀道文化展示區溫泉驅動分布在地熱資源豐富區域，目前有人工溫泉可利用酒店、別墅、公寓休閑養生項目n九華山莊溫泉度假酒店n中山溫泉賓館資源特征開發模式核心產品典型案例額中國旅游地產開發模式分類4以古鎮為主題商業驅動模式主題商業驅動3、型無資源可借勢，回現速度最快的方式5走進重慶長壽古鎮6中國西部唯一把旅游資源轉化為可售物業并成功銷售和運營的千畝旅游地產項目7長壽古鎮位于中國西部重慶一個下轄區縣城市-長壽區，屬中國三四線城市。中國地圖重慶地圖8整個城市缺少旅游資源缺乏旅游度假氛圍。代表城市：海口、三亞等旅游資源：熱帶風光，濱海風情旅游景點：天涯海角、大小洞天、蝴蝶谷、大東海等代表城市：北京、西安等旅游資源：歷史文化，古代建筑，皇家威儀，政治中心旅游景點：故宮、長城、頤和園、天壇、香山等代表城市：昆明、大理等旅游資源：熱帶雨林，異域文化，旅游景點：滇池、洱海、瀘沽湖、麗江古城、大理三塔等92010年1月，長壽古鎮項目地塊實景。在沒有任何歷史沉淀和歷史底蘊下全人工建造的。10u2012年1月1日，元旦節長壽古鎮景區試營業，首日接待游客突破五萬人/次。l2009年10月，匯通地產與長壽區政府簽約，投資43億打造長壽古鎮項目啟動