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1、有態(tài)度的房子關(guān)于本次項(xiàng)目提案前，我們對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了研究，并且一直按照廣告的思路在思考和解構(gòu)。但是從各種方向來(lái)看，本次提報(bào)都指向了一個(gè)結(jié)論點(diǎn)：這并不是一次單純的可以通過(guò)廣告解題的項(xiàng)目，需要對(duì)項(xiàng)目本身進(jìn)行完整而細(xì)致的思考。重新建樹(shù)系統(tǒng)，有思想、有態(tài)度。前 言目 錄1234市場(chǎng)態(tài)度突圍態(tài)度廣告態(tài)度推廣態(tài)度市場(chǎng)態(tài)度PART.1配圖ABC三條大鱷在圍堵許多魚(yú)游來(lái)游去一頭大象在壓場(chǎng)大鱷甲：萬(wàn)科城，NO.1的品牌大牛，大城西/大盤(pán)/大配套，來(lái)勢(shì)洶洶，大拉西客。大鱷乙：項(xiàng)目旁藍(lán)光地塊，按照藍(lán)光4.5個(gè)月開(kāi)盤(pán)的加速度開(kāi)發(fā)周期，以及一直以來(lái)的性?xún)r(jià)比路線(xiàn)，將努力擠壓價(jià)格敏感客戶(hù)。大鱷丙：成都后花園當(dāng)?shù)乩吓破焚|(zhì)項(xiàng)目，地2、緣情感基礎(chǔ)已建成，有老粉，吸新粉。A.三條大鱷在圍堵主要對(duì)手大象：萬(wàn)科城品牌第一，扎場(chǎng)子251畝大盤(pán)，大架子學(xué)位房簽約，綁教育地鐵站拉客，縮距離B.一頭大象在壓場(chǎng)往來(lái)客群區(qū)域內(nèi)：犀浦地緣性客群擠壓出：西3環(huán)邊的客群拉過(guò)來(lái)：高新西白領(lǐng)客群C.許多魚(yú)游來(lái)游去確立明確目標(biāo)：兩邊的魚(yú)通吃求生存的態(tài)度再進(jìn)行裝備升級(jí)先梳理好產(chǎn)品突圍態(tài)度PART.2創(chuàng)造有態(tài)度的作品住宅：77-120實(shí)用戶(hù)型Loft：4.9米層高/商業(yè)商業(yè)：歐尚裙樓1樓銷(xiāo)售商街：住宅底商舒適，才是真的美最重要，具有品質(zhì)賣(mài)點(diǎn)。南北通透，便于采光通風(fēng)；板樓均好性強(qiáng)；管理成本不高；面積使用率很高。聯(lián)合小米裝修/多種設(shè)計(jì)方案自由選擇、搭配，好過(guò)千篇3、一律的精裝。自在板式宅品住宅包裝比萬(wàn)科的緊湊多幾平米只因，尊重你的存在不會(huì)多個(gè)房間，卻含人文關(guān)懷。有態(tài)度的板式宅品住宅定位4.9米高度空間小而美的世界自由、互動(dòng) 、跳躍青春、時(shí)尚、主動(dòng)有高度的主動(dòng)空間Some more再多一點(diǎn)，更多一點(diǎn)。多點(diǎn)空間/多點(diǎn)趣味多點(diǎn)高度/多點(diǎn)姿態(tài)時(shí)尚/好用/有趣/性?xún)r(jià)比高Smore派LOFT定位LOFT包裝歐尚就是中心有歐尚才叫城如果沒(méi)有歐尚，這里是城鎮(zhèn)。如果歐尚來(lái)了，這里是城市。有熱度的歐尚商鋪有歐尚，天然熱劃小鋪，買(mǎi)得起劃鋪要小，需知投資客中：50萬(wàn)一小坎，100萬(wàn)一大坎?？紤]帶租約/返租/低首付。先樹(shù)歐尚，打高價(jià)值，有品牌，做溢價(jià)。歐尚小鋪商業(yè)定位商業(yè)包裝綁定歐尚，主抓餐飲網(wǎng)購(gòu)沖擊下的夾縫在實(shí)體式微的時(shí)代，投資客只相信能做餐飲的鋪?zhàn)幼龊妹朗辰值膱?chǎng)子，創(chuàng)意外立面，創(chuàng)意包裝。有悅度的飄香美食街做好價(jià)格策略與歐尚共同擠壓商街做性?xún)r(jià)比，利用歐尚名氣，以及歐尚價(jià)格標(biāo)