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1、珠海融德廣場項目方案項目評估、商務合作初探CONTENTS項目解讀項目定位招商運營方案招商運營費用測算合作模式洽商目 錄目 錄0102030405CONTENTS項目解讀 1.1 項目地理位置 1.2 項目區域交通情況 1.3 項目四至及本體情況項目定位招商運營方案招商運營費用測算合作模式洽商目 錄目 錄0102030405項目地處珠海市主城區，位于前山商圈核心位置;周邊住宅集中，人口密集，路網發達;距離新香洲商圈（華潤萬家）及拱北西商圈（富華里）分別約2.5公里，距離南灣商圈（華發商都）3公里，距離吉大商圈（免稅商場）6公里，距離老香洲商圈（揚名廣場）6.5公里。前山商圈南灣商圈拱北商圈吉大2、商圈老香洲商圈新香洲商圈2.5km3km2.5km6km6.5km1.1 項目地理位置1.2 項目區域交通情況項目主要車行路線金雞路（東西向）+翠前南路（南北向） +逸仙路，可與明珠路、三臺石路等城市主干道直接連接，10分鐘內可到達主城其他核心區域：拱北、南灣、新香洲、老香洲，并通過翠微西路、鞍蓮路可直接連通中山坦洲區域。明珠路翠前南路金雞路金雞路三臺石路粵海路港昌路逸仙路鞍蓮路翠微西路蘭埔路南灣北路本項目九洲大道駕車：公交：輕軌：周邊13條線路經停明珠中站，4條經停前山郵局及中山亭，7條經停明珠商業廣場，覆蓋近至前山，遠至珠海各核心區域。廣珠城際快線前山站和明珠站與項目直線距離分別為1公里和3、2公里。京華奧園京華奧園福泰花園福泰花園永晟大永晟大廈廈融德商業凱旋大酒店金雞路翠前南路田德花田德花園園馬鞍山公園明珠南路嘉信苑嘉信苑金福廣金福廣場場暨南大學暨南大學鞍蓮路鞍蓮路求知路求知路北京酒店北京酒店郵電大樓郵電大樓馬鞍山一號公馬鞍山一號公館館海宏社區公園金地花園金地花園豪景花園豪景花園珠海第十中學珠海第十中學香山幼兒園香山幼兒園項目北側為永晟大廈（寫字樓），南側為海宏社區公園和潮苑、錦城花園（住宅），東側為田德花園（住宅）和馬鞍山公園，西側為京華奧園和嘉信苑（住宅）。1.3 項目四至及本體情況馬鞍山公園馬鞍山公園融德商業田田德德花花園園馬鞍山一號公館（財富世家四區）潮苑潮苑錦城花園錦城花園財富世家財富世家前山水道前山水道前山大橋前山大橋翠前南路翠前南路金雞路金雞路板障山森林公園板障山森林公園明珠南路明珠南路前山小學、中前山小學、中學學圓明新園圓明新園富華里富華里城軌前山站城軌前山站