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孔雀城住宅項目景觀方案評審要點（2頁）.doc

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上傳人：偷**** 編號：390908 2022-05-19 2頁 28.04KB

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1、孔雀城住宅項目交付區景觀設計方案評審表注：滿分100分，根據各項占比對應成果合理打分序號評審內容及總分評審子項內容及分數評判標準評審得分評判說明1設計任務書要求（10%）1、項目定位分析2、景觀主題及風格定位3、軟硬景比例 1、對提資條件里的規劃、建筑、客戶定位等資料，有充分分析，并導出景觀設計指導原則；2、有鮮明的景觀主題及風格走向，從中能提煉出營銷賣點及亮點；3、軟硬景比例關系滿足任務書條款約定；2政府要求及經濟指標（10%）1、園林部門要求滿足2、規劃指標滿足3、車行、停車管理模式4、消防規范滿足1、滿足項目所在地園林局相關要求；2、滿足規劃設計中的地面車位指標2、綠地率指標；3、方案流線分析中，對車行、停車管理模式有考慮，有條件項目是否做到人車分流；4、滿足項目所在地消防規范及消防部門的具體要求；3營銷承諾及物業需求（10%）1、營銷承諾滿足；2、主次入口管控系3、標識導示系統4、垃圾收集系統1、主次入口的形象營造同時，考慮合理管控模式；2、標識導示系統清晰，方便識別；3、垃圾收集點有合理設計；4方案構思和功能劃分的可實施性（40%）1、方案構思及個性梳理2、景觀方案邏輯性3、方案可實施性考慮1、方案構思新穎、結構緊湊合理，方案特點鮮明，原創性強；2、方案成果須對宗地條件、景觀流線、功能空間、節點布局、成本分配等，要有清晰的分析，從輸出對應成果；3、方案對工藝、材料等方面，對后期實際落地有考量；5景觀可持續性發展分析（10%）1、地塊優勢的利用2、地塊劣勢的規避3、周邊城市環境的融合1、對項目所在地方文化、有利條件有傳承和利用；2、地塊周邊不利因素，如交通、噪聲、污染、環境等的規避及合理解決；3、與城市外圍環境融合，特別良好的城市景觀、城市界面、城市空間有好的呼應關系；6成本分析（10%）1、成果的預估和分配1、方案中對應成果有成果測算和預估，同時對成本有合理分配；7標準化落地（10%）標準化率實現度對

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