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1、合合 作作 不不 操操 盤盤 項(xiàng)項(xiàng) 目目 管管 控控 要要 點(diǎn)點(diǎn)組組織織架架構(gòu)構(gòu)編編組組織織架架構(gòu)構(gòu)組組建建原原則則時(shí)時(shí)間間要要求求號(hào)號(hào)一一項(xiàng)項(xiàng)目目公公司司治治理理與與經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)管管理理簽訂協(xié)議后15天內(nèi)完成團(tuán)隊(duì)組建1 1股股東東會(huì)會(huì)2 2董董事事會(huì)會(huì)方案一：董事會(huì)由五人組成，董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一名（董事長(zhǎng)擔(dān)任項(xiàng)目公司法定代表人），副董事長(zhǎng)一名，旭輝方委派三名董事（含一名董事長(zhǎng)），合作方委派二名董事（含一名副董事長(zhǎng)），董事任期屆滿需要委派新董事的，則委派原則不變。董事和董事長(zhǎng)任期三年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。方案二：董事會(huì)由三人組成，董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一名（董事長(zhǎng)擔(dān)任項(xiàng)目公司法定代表人），副董事長(zhǎng)一名2、（為執(zhí)行董事），旭輝方委派二名董事（含一名董事長(zhǎng)），合作方委派一名董事（含一名副董事長(zhǎng)），董事任期屆滿需要委派新董事的，則委派原則不變。董事和董事長(zhǎng)任期三年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。3 3監(jiān)監(jiān)事事會(huì)會(huì)項(xiàng)目公司設(shè)兩名監(jiān)事，由雙方各委派一名，監(jiān)事負(fù)責(zé)人由_方委派，監(jiān)事任期三年，任期結(jié)束后委派原則不變二二旭旭輝輝委委派派人人員員：1 1項(xiàng)項(xiàng)目目公公司司人人員員組組成成項(xiàng)目公司總經(jīng)理一名、財(cái)務(wù)副總監(jiān)一名由合作方委派；副總經(jīng)理一名、財(cái)務(wù)總監(jiān)（為項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人）一名、出納、成本、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷各一名由旭輝方委派，其余人員由乙方委派或項(xiàng)目公司公開招聘。1）我方委派的副總經(jīng)理一名，不常駐項(xiàng)目公司，主要負(fù)責(zé)聯(lián)3、系對(duì)接工作，對(duì)公司運(yùn)營(yíng)不做決策；2）我方委派的財(cái)務(wù)總監(jiān)有權(quán)全面參與項(xiàng)目公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)管理工作。三三內(nèi)內(nèi)部部PMOPMO團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)：1 1內(nèi)內(nèi)部部PMOPMO團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)組組成成需包含財(cái)務(wù)、成本、運(yùn)營(yíng)等主要職能，以及營(yíng)銷、法務(wù)、人力等支持性部門；若財(cái)務(wù)、成本、運(yùn)營(yíng)任一職能在項(xiàng)目公司中駐場(chǎng)，則PMO小組可取消該職能第 2147483647 頁 合合 作作 不不 操操 盤盤 項(xiàng)項(xiàng) 目目 管管 控控 要要 點(diǎn)點(diǎn)職職責(zé)責(zé)表表職職能能主主要要職職責(zé)責(zé)投投資資條條線線1、負(fù)責(zé)組織開展項(xiàng)目收購(gòu)、合作拿地活動(dòng)，如項(xiàng)目談判等；2、負(fù)責(zé)組織合作框架協(xié)議、正式合作協(xié)議的擬定、審批、簽訂等；3、負(fù)責(zé)組織合作項(xiàng)目“投資版”的審批確定，并在協(xié)議簽訂后內(nèi)部交底；運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)條條線線1、負(fù)責(zé)參與審核項(xiàng)目的前期開發(fā)節(jié)奏及業(yè)績(jī)目標(biāo)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)的影響；2、符合組織合作項(xiàng)目“目標(biāo)版”審批確定；3、負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目指標(biāo)、計(jì)劃的跟進(jìn)，提報(bào)項(xiàng)